OPORTUNIDAD

Departamento en Venta 2 Dormitorios con Terraza, Estacionamiento y Bodega

2 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 90 m² Construidos

Descripción

Se vende amplio departamento en el exclusivo sector de 1 Poniente con 10 Norte, Viña del Mar. Su excelente ubicación permite acceder caminando a Avenida Libertad, playas, Casino de Viña del Mar, clínicas, bancos, supermercados, colegios, centros comerciales y locomoción colectiva.

Ubicado en el piso 13 con orientación norponiente, este departamento ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución ideal para vivir o invertir.

Características del departamento:

Superficie total de 103 m².
Superficie útil de 90 m².
2 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite y dormitorio de servicio.
3 baños, incluyendo baño de servicio y baño de visitas.
Hall de acceso.
Amplio living comedor con salida a la terraza.
Dormitorio principal con terraza privada.
Cocina tradicional amoblada.
Logia.
1 estacionamiento subterráneo.
1 bodega.
Piso 13.
Orientación norponiente.

Equipamiento del edificio:

Conserjería 24/7.
Cámaras de seguridad.
Amplias áreas verdes.
Gimnasio.
Sala multiuso.
Dos ascensores.
Estacionamientos de visitas.

Valores a considerar:

Precio de venta: $217.000.000.
Gastos comunes: $150.000 aproximadamente.
Contribuciones: $173.000 trimestrales aproximadamente.

Una excelente oportunidad para adquirir un departamento en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar, con amplios espacios, terraza, estacionamiento, bodega y una ubicación privilegiada cerca de la playa y de todos los servicios.

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Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
103 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $217M Precio del aviso
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 90 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $217M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $217M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 97 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 200.013.068 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 10 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 94 66 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 3
  • Superficie Total 103 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $2.106.837 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.313
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 217.004.172
  • Activo desde 14:18:41 04/08/2026
  • ID Propiedad 5171 Reportar
  • Visitas 32

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, 1 Poniente, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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