- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 60 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $2.221.325 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.230
- Equivalente aprox. en pesos
$ 133.279.490
- Activo desde 14:07:00 04/08/2026
- ID Propiedad 5168 Reportar
- Visitas 92
REBAJADO
Departamento en Venta 2 Dormitorios con Doble Terraza en Traslaviña
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Se vende cómodo y luminoso departamento en el sector Traslaviña, pleno centro de Viña del Mar. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a la Estación Miramar del Metro, locomoción colectiva, comercio, playas y los principales atractivos de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivir o invertir.
La propiedad ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad.
Características del departamento:
Superficie total de 60 m².
2 dormitorios.
2 baños.
Doble terraza.
Living comedor.
Cocina con conexión para lavadora.
Año de construcción: 2011.
Sin estacionamiento.
Equipamiento del condominio:
Piscina.
Ubicación privilegiada, cercana a:
Estación Metro Miramar.
Avenida San Martín.
Playa.
Reloj de Flores.
Cerro Castillo.
Comercio y locomoción colectiva.
Una excelente oportunidad para adquirir un departamento en el centro de Viña del Mar, con excelente conectividad, doble terraza y cercanía a los principales servicios y atractivos turísticos de la ciudad.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
60 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$133,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$2,7M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
80
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.526.576
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
98 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$133.279.490 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $26.655.898
Plazo del crédito
Dividendo mensual$592.649UF 14,36 / mes
Monto financiadoUF 2.584,00$106.623.592
Renta líquida sugerida$2.370.594Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$26.655.898
Total estimado pagado$204.450.464Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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