DESTACADO

Departamento con Vista al Mar en Venta en Avenida Edmundo Eluchans

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 60 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta con privilegiada vista despejada al mar, ubicado en Avenida Edmundo Eluchans, Reñaca, Viña del Mar. Gracias a su orientación poniente y excelente ubicación, es una atractiva alternativa para vivir, disfrutar como segunda vivienda o invertir, con fácil acceso a playas, restaurantes, comercio y diversos servicios del sector.

Con una superficie total de 60 m², ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios luminosos y una agradable terraza para disfrutar de la vista al océano.

Características de la propiedad:

Superficie total: 60 m².
Piso 5.
Año de construcción: 1991.
Orientación poniente.
2 dormitorios.
Dormitorio principal con salida a la terraza.
1 baño.
Cocina integrada.
Amplio mesón de trabajo.
Living-comedor con salida a la terraza.
Sin estacionamiento.

Equipamiento del edificio:

Piscina.
Sala multiuso.
Lavandería.
Conserjería y seguridad 24 horas.
Bodega compartida por piso.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $160.000.
Valor de venta: 4.750 UF.

Este departamento destaca por su hermosa vista al mar, excelente ubicación en Reñaca y gran potencial para inversión o segunda vivienda, ofreciendo una combinación ideal de comodidad, conectividad y calidad de vida en uno de los sectores más cotizados de Viña del Mar.

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
60 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $194M Precio del aviso
Promedio comparable $204M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $3,2M/m² Superficie: 60 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $194M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $194M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 86 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 141.524.460 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 3 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 85 85 publicados en los últimos 7 días
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Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $3.233.483 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.750
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 194.009.000
  • Activo desde 17:33:45 05/08/2026
  • ID Propiedad 5216 Reportar
  • Visitas 16

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Avenida Edmundo Eluchans, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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