- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 90 m2
- Superficie construida 80 m2
-
Valor por m² $3.438.583 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 7.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 309.472.500
- Activo desde 18:18:56 04/08/2026
- ID Propiedad 5190 Reportar
- Visitas 115
NUEVO
Departamento Amoblado en Venta en Sector Poniente de Viña del Mar
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
80 m²
Construidos
Descripción
Departamento amoblado en venta ubicado en el cotizado sector Poniente de Viña del Mar, con orientación poniente y una hermosa vista al mar. Una excelente alternativa para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de la ciudad.
La propiedad cuenta con 90 m² totales y 80 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, dormitorio principal en suite, living-comedor, cocina tradicional amoblada y una amplia terraza con vista al mar.
Incluye 1 estacionamiento y 1 bodega. La propiedad no cuenta con instalación para lavadora.
El edificio ofrece completos espacios comunes, entre ellos seguridad y acceso controlado las 24 horas, piscinas, gimnasio, sala de juegos y lavandería.
Gastos comunes aproximados de $163.000 y contribuciones trimestrales de $170.000.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, vista al mar y una ubicación privilegiada en el sector Poniente de Viña del Mar.
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Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
90 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$309,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,9M/m²
Superficie: 80 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
107
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 178.038.996
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
101 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$309.472.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $61.894.500
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.376.119UF 33,35 / mes
Monto financiadoUF 6.000,00$247.578.000
Renta líquida sugerida$5.504.476Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$61.894.500
Total estimado pagado$474.730.180Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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