OFERTA

Departamento amoblado en venta en Cerro Artillería, Valparaíso | Vista a la bahí

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 45 m² Construidos
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Descripción

Amplio y acogedor departamento amoblado en venta, ubicado en una casona patrimonial remodelada en Cerro Artillería, Valparaíso. Se encuentra a pasos del Paseo 21 de Mayo, Ascensor Artillería, miradores, restaurantes y principales atractivos turísticos de la ciudad.

La propiedad está ubicada en el segundo piso, con acceso por escaleras, y cuenta con una superficie construida de 45 m². Su distribución contempla:

1 dormitorio.
1 baño completo.
Amplio living comedor.
Cocina integrada de concepto abierto.
Balcón con vista despejada a la bahía de Valparaíso.
Ventanas de PVC con termopanel para aislamiento térmico y acústico.
Cortinas roller blackout instaladas.
Propiedad amoblada.
Sin estacionamiento ni bodega.
Exento de contribuciones.

El departamento incluye equipamiento y mobiliario como mesa y sillas de comedor, sofá cama, refrigerador y congelador, cocina a gas, lavadora, cama Queen con colchón, velador, calefactor Ursus Trotter, sillón pequeño y mobiliario para el balcón, entre otros elementos detallados en la descripción original.

Gastos comunes aproximados de $5.000 mensuales, destinados al mantenimiento y limpieza de los espacios comunes.

Por su ubicación en pleno sector turístico de Valparaíso y sus características, representa una alternativa para quienes buscan una propiedad de inversión con potencial para arriendos temporales o para disfrutar de una vivienda en uno de los sectores tradicionales de la ciudad.

Valor de venta: 2.900 UF.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
45 m² útiles
🏗️
45 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $118,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,5M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $112M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 45 m²
$59,8M $76,7M $93,5M $110,3M $127,1M 06/26 09/26 $118,9M $59,8M $76,7M $93,5M $110,3M $127,1M 06/26 07/26 08/26 09/26 $118,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 70 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 87.406.160 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 44 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estac… Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estacio… $ 38.000.000 58 m² · Valparaíso $ 655.172/m² Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Est… Departamento en Venta en Cerro Placeres | 2 Dormitorios, Estac… $ 32.000.000 45 m² · Valparaíso $ 711.111/m² Departamento en Venta en Cerro Placeres | 4 Dormitorios, 1 B… Departamento en Venta en Cerro Placeres | 4 Dormitorios, 1 Bañ… $ 36.000.000 48 m² · Valparaíso $ 750.000/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m2
  • Superficie Construida 45 m2
  • Valor por m² $2.643.253 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.900
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 118.946.400
  • Activo desde 21:54:21 12/08/2026
  • ID Propiedad 5542 Reportar
  • Visitas 89

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Artillería, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cerro Artillería — Valparaíso

152 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cerro Artillería
Uso dominante Residencial, universitario, portuario-costero y comercio de barrio.
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios públicos/portuarios, compradores de vivienda usada y renta tradicional.
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Cerro Artillería: área de Playa Ancha con identidad residencial, universitaria y costera. Cerro histórico junto a Paseo 21 de Mayo y acceso a Puerto/Aduana; vistas al puerto y valor turístico-residencial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta por Av. Playa Ancha, Gran Bretaña, Altamirano, subida Carampangue, Camino Cintura y conexión al plan/puerto. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Av. Playa Ancha, Gran Bretaña, Altamirano, Carampangue, Quebrada Verde, Camino Costero y Av. Alemania. Equipamiento urbano: Universidades, colegios, comercio local, recintos deportivos, borde costero, caletas, servicios y equipamiento barrial.

Servicios: CESFAM/SAPU Quebrada Verde y red APS comunal; Carabineros, Armada/borde costero y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, departamentos usados, vivienda familiar, renta estudiantil, propiedades con vista y activos costeros selectivos.

✨ Dato útil del sector

Mercado estable con buena demanda familiar/estudiantil; revisar pendiente, microclima marino, accesos, estacionamiento y exposición a marejadas en borde costero. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.