OFERTA

Departamento Amoblado en Venta en Avenida San Martín, Viña del Mar

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 52 m² Construidos

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Avenida San Martín, uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Viña del Mar. Este acogedor departamento amoblado se encuentra en primera línea frente al mar, ofreciendo una privilegiada vista panorámica y una ubicación ideal para disfrutar de la ciudad o generar renta.

La propiedad cuenta con 52 m² aproximados, distribuidos en 2 dormitorios con clóset y salida directa a la terraza, 1 baño con instalación para lavadora, living-comedor y una cocina tradicional completamente amoblada y equipada.

Su amplia terraza cerrada permite disfrutar de una espectacular vista al mar durante todo el año, mientras que la orientación oriente proporciona una agradable iluminación natural.

El departamento se vende amoblado y no incluye estacionamiento ni bodega.

Características:

52 m² aproximados.
2 dormitorios con clóset.
1 baño con instalación para lavadora.
Living-comedor.
Cocina tradicional amoblada y equipada.
Amplia terraza cerrada con vista al mar.
Primera línea frente al mar.
Orientación oriente.
Amoblado.
Sin estacionamiento.
Sin bodega.
Gastos comunes aproximados: $140.000.
Contribuciones aproximadas: $35.000 trimestrales.
Valor de venta: $170.000.000.

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Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
52 m² útiles
🏗️
52 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

Precio publicado $170M Precio del aviso
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
Rango observado $62M - $273,6M
Valor m² referencial $3,3M/m² Superficie: 52 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $170M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $170M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 76 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 116.732.152 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 8 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 75 60 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

nexxpro

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 52 m2
  • Superficie Construida 52 m2
  • Valor por m² $3.269.876 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.163
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 170.033.572
  • Activo desde 18:57:38 04/08/2026
  • ID Propiedad 5201 Reportar
  • Visitas 34

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Avenida San Martín, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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