- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 48 m2
- Superficie construida 41 m2
-
Valor por m² $3.481.566 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 4.050
- Equivalente aprox. en pesos
$ 167.115.150
- Activo desde 18:14:52 04/08/2026
- ID Propiedad 5189 Reportar
- Visitas 93
OPORTUNIDAD
Departamento Amoblado en Venta en 21 Norte Viña del Mar con 2 Dormitorios
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
41 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento amoblado en venta ubicado en calle 21 Norte, Viña del Mar, una excelente oportunidad de inversión en un sector con alta demanda y buena conectividad.
La propiedad se encuentra en el piso 10 con orientación norponiente y cuenta con 48,35 m² totales, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor, cocina americana amoblada y equipada, además de una terraza cerrada que aporta mayor comodidad y funcionalidad.
No incluye estacionamiento ni bodega y se encuentra exento de contribuciones.
El edificio ofrece seguridad y acceso controlado las 24 horas, quincho, jacuzzi y lavandería.
Gastos comunes aproximados de $70.000.
Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o vivir en un departamento funcional, completamente amoblado y bien ubicado en Viña del Mar.
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Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
48 m² útiles
🏗️
41 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$167,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$4,1M/m²
Superficie: 41 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
52
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.526.576
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$167.115.150 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $33.423.030
Plazo del crédito
Dividendo mensual$743.104UF 18,01 / mes
Monto financiadoUF 3.240,00$133.692.120
Renta líquida sugerida$2.972.417Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$33.423.030
Total estimado pagado$256.354.297Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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