- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 50 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $3.135.988 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 3.800
- Equivalente aprox. en pesos
$ 156.799.400
- Activo desde 13:03:15 03/08/2026
- ID Propiedad 5106 Reportar
- Visitas 75
EXCLUSIVO
Departamento Amoblado en Venta en 2 Norte | 2 Dormitorios y Estacionamiento
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Departamento amoblado en venta, ubicado en el sector Poniente del centro de Viña del Mar. Situado en el piso 12 con orientación sur, ofrece una distribución funcional y una excelente ubicación, cercana a servicios, comercio y diversos puntos de interés de la ciudad.
Características de la propiedad:
50 m² de superficie.
2 dormitorios.
1 baño completo.
Cocina americana equipada con encimera, horno eléctrico y campana.
Living amplio con comedor separado.
Vista a la ciudad.
Logia.
1 estacionamiento cubierto.
1 bodega.
Se vende amoblado.
Piso 12.
Orientación sur.
Equipamiento del edificio:
Conserjería 24 horas.
Cámaras de seguridad.
Sala de reuniones.
Áreas verdes.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $70.000.
Contribuciones: aproximadamente $15.000 correspondientes al estacionamiento y la bodega.
Valor de venta: 3.800 UF.
Este departamento destaca por su ubicación en el sector Poniente de Viña del Mar, su distribución práctica y la comodidad de venderse amoblado, siendo una excelente alternativa para vivienda o inversión.
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12
Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$156,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,1M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
80
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.526.576
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$156.799.400 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $31.359.880
Plazo del crédito
Dividendo mensual$697.234UF 16,90 / mes
Monto financiadoUF 3.040,00$125.439.520
Renta líquida sugerida$2.788.934Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$31.359.880
Total estimado pagado$240.529.958Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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