Casa Remodelada en Venta en Jardín del Mar, Reñaca | 4 Dormitorios y Piscina

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Casa Remodelada en Venta en Jardín del Mar, Reñaca | 4 Dormitorios y Piscina

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 120 m² Construidos

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Descripción

Casa completamente remodelada en venta en Jardín del Mar, Reñaca, ubicada en un pequeño y tranquilo condominio residencial. La propiedad cuenta con 120 m² construidos distribuidos en tres niveles, sobre un terreno de 150 m², ofreciendo espacios cómodos y funcionales para la vida familiar.

Características de la propiedad:

120 m² construidos.
150 m² de terreno.
4 dormitorios.
3 baños completos.
Estacionamiento cubierto.
Bodega.
Excelente luminosidad natural.
Casa completamente remodelada.

Características del condominio:

Piscina.
Quincho.
Gastos comunes aproximados de $56.000.

La distribución en tres niveles permite aprovechar adecuadamente los espacios y entregar mayor privacidad a sus habitantes. El condominio ofrece además áreas comunes ideales para disfrutar y compartir en familia.

Ubicación y entorno:

Sector Jardín del Mar, Reñaca.
Cercana a colegios.
Próxima a comercio y servicios.
Buena conectividad.
Entorno residencial tranquilo y consolidado.

Valor de venta: UF 6.800.

Casas en Viña del Mar

⌖

Precio publicado $280,6M Precio del aviso

●

Promedio comparable $353,7M Viña del Mar

↕

Rango observado $105M - $373,4M

m²

Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 120 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 72 Base usada: Viña del Mar

Mediana publicada $ 227.778.800 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 123 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

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Precio de la propiedad (UF)

$280.588.400 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $56.117.680

Plazo del crédito

Dividendo mensual$1.247.681UF 30,24 / mes

Monto financiadoUF 5.440,00$224.470.720

Renta líquida sugerida$4.990.725Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$56.117.680

Total estimado pagado$430.422.030Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,5 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado sin extremos

Invierno

❄️

11,0°

Mediterráneo costero subhúmedo

Humedad

💧

80%

Alta

Viento

🌬️

18,0

Moderado a ventoso

Distribución de días en el año

Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Patrixpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 4
Baños 3
Superficie total 150 m²
Superficie construida 120 m²
Valor por m² $1.870.589 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
UF 6.800
Equivalente aprox. en pesos
$ 280.588.400
Activo desde 17:36:38 12/08/2026
ID Propiedad 5508 Reportar
Visitas 133

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Avenida Libertad — Viña del Mar

84 m aprox.

Entorno urbano muy favorable

86 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Muy Alta 90% ref.

Conectividad

Muy Alta 90% ref.

Salud y servicios

Alta 80% ref.

Seguridad referencial

Alta 80% ref.

Densidad urbana

Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad

Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios

Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas

Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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