- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 77 m2
- Superficie construida 92 m2
-
Valor por m² $1.259.740 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 97.000.000
-
UF 2.350,77
- Activo desde 20:02:03 11/08/2026
- ID Propiedad 5461 Reportar
- Visitas 75
NUEVO
Casa Esquina en Venta en Canal Beagle | 4 Dormitorios y Estacionamiento
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
92 m²
Construidos
Descripción
Casa esquina en venta ubicada en el sector residencial de Canal Beagle, Viña del Mar, con ampliación regularizada y excelente conectividad hacia el Troncal Urbano. La propiedad destaca por su distribución en dos pisos, ubicación en esquina y cercanía a locomoción y principales vías de acceso.
Características de la propiedad:
Superficie de terreno de 77 m².
Superficie construida de 92 m².
4 dormitorios.
2 baños.
Casa de dos pisos.
Estacionamiento techado para 1 vehículo.
Ampliación regularizada.
Apta para financiamiento hipotecario.
Distribución:
Primer piso:
Living comedor.
1 dormitorio.
Cocina ampliada.
Baño de visitas.
Estacionamiento techado.
Segundo piso:
3 dormitorios.
1 baño completo con tina.
Ubicación y conectividad:
Sector residencial consolidado de Canal Beagle.
A metros del Troncal Urbano.
Locomoción cercana.
A 10 minutos del centro de Viña del Mar.
A 20 minutos de Quilpué.
Esta propiedad representa una alternativa para vivienda familiar o inversión, combinando una distribución funcional, ampliación regularizada, ubicación en esquina y excelente conectividad.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$97M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 92 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
62
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 169.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
131 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 43% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$97.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $19.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$431.326UF 10,45 / mes
Monto financiadoUF 1.880,62$77.600.000
Renta líquida sugerida$1.725.304Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.400.000
Total estimado pagado$148.797.801Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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