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Casa Esquina en Venta en Canal Beagle | 4 Dormitorios y Estacionamiento

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 92 m² Construidos
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Descripción

Casa esquina en venta ubicada en el sector residencial de Canal Beagle, Viña del Mar, con ampliación regularizada y excelente conectividad hacia el Troncal Urbano. La propiedad destaca por su distribución en dos pisos, ubicación en esquina y cercanía a locomoción y principales vías de acceso.

Características de la propiedad:

Superficie de terreno de 77 m².
Superficie construida de 92 m².
4 dormitorios.
2 baños.
Casa de dos pisos.
Estacionamiento techado para 1 vehículo.
Ampliación regularizada.
Apta para financiamiento hipotecario.

Distribución:

Primer piso:

Living comedor.
1 dormitorio.
Cocina ampliada.
Baño de visitas.
Estacionamiento techado.

Segundo piso:

3 dormitorios.
1 baño completo con tina.

Ubicación y conectividad:

Sector residencial consolidado de Canal Beagle.
A metros del Troncal Urbano.
Locomoción cercana.
A 10 minutos del centro de Viña del Mar.
A 20 minutos de Quilpué.

Esta propiedad representa una alternativa para vivienda familiar o inversión, combinando una distribución funcional, ampliación regularizada, ubicación en esquina y excelente conectividad.

Amenities básicos
📐
77 m² útiles
🏗️
92 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $97M Precio del aviso
●
Promedio comparable $349,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $367,3M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 92 m²
$53,7M $143M $232,2M $321,4M $410,6M 09/25 08/26 $97M $53,7M $143M $232,2M $321,4M $410,6M 09/25 01/26 06/26 08/26 $97M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 45 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 166.643.520 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 58 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 33 32 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Casa 5D\/2B en venta en Canal Beagle, Viña del Mar Casa 5D\/2B en venta en Canal Beagle, Viña del Mar $ 95.000.000 118 m² · Viña del Mar $ 805.085/m² Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 dormitorios y … Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 dormitorios y 1 … $ 65.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 812.500/m²

Este aviso está 42% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 77 m2
  • Superficie Construida 92 m2
  • Valor por m² $1.259.740 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 97.000.000
  • UF 2.374,89
  • Activo desde 20:02:03 11/08/2026
  • ID Propiedad 5461 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, troncal urbano, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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