OFERTA

Casa en Venta Villa Dulce Viña del Mar 4D + Depto.

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 80 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Villa Dulce, Viña del Mar, con amplio terreno y espacios independientes. La propiedad cuenta con una casa principal, un departamento independiente y un gran patio interior, ofreciendo distintas posibilidades de uso.

Características de la propiedad:

4 dormitorios en la casa principal.
1 baño.
Cocina.
Living comedor.
Superficie construida aproximada de 80 m².
Departamento independiente de aproximadamente 30 m².
Medio baño en el departamento.
Conexión para cocina.
2 habitaciones en el departamento.
Gran patio interior.
Terreno de más de 379 m².
Estacionamiento para 3 vehículos.
Portón y chapa eléctrica.

Una alternativa con amplio terreno y espacios independientes, ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades de uso residencial y familiar en Villa Dulce, Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
379 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $140M Precio del aviso
●
Promedio comparable $329,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $347,4M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 80 m²
$66,2M $146,2M $226,2M $306,2M $386,2M 09/25 08/26 $140M $66,2M $146,2M $226,2M $306,2M $386,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $140M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 21 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 100.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 97 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 12 11 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 dormitorios y … Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 dormitorios y 1 … $ 65.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 812.500/m² Casa aislada con terreno de 207 m² en Reñaca Alto, Viña del … Casa aislada con terreno de 207 m² en Reñaca Alto, Viña del Ma… $ 79.000.000 96 m² · Viña del Mar $ 822.917/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 379 m2
  • Superficie Construida 80 m2
  • Valor por m² $369.393 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 140.000.000
  • UF 3.427,68
  • Activo desde 19:18:21 10/08/2026
  • ID Propiedad 5407 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Macul 407, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Villa Dulce-Achupallas conexión

Viña del Mar · 157 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
69 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Dulce-Achupallas conexión
Uso dominante Residencial de parte alta con comercio local
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo económico, inversión de reposición/mejoramiento
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Zona de transición entre Villa Dulce y Achupallas con vivienda y pendientes.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval; conexión por Camino Internacional/Alessandri. Ejes/referencia: Camino Internacional, Av. Alessandri, Achupallas, Santa Julia, Tamarugal. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CECOSF Achupallas/Santa Julia, Seguridad Ciudadana y Plan Cuadrante; considerar interfaz urbano-forestal

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda familiar, casas, conjuntos sociales y reconstrucción/mejoramiento urbano

✨ Dato útil del sector

Útil para precios intermedios; revisar riesgo 2024 por tramo. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.