Casa en Venta Reñaca Alto | 7 Dormitorios y 2 Estacionamientos

OPORTUNIDAD

Casa en Venta Reñaca Alto | 7 Dormitorios y 2 Estacionamientos

7 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 140 m² Construidos

Llamar WhatsApp

Descripción

Casa independiente en venta ubicada en Reñaca Alto, Viña del Mar, en un barrio residencial cercano a supermercados, outlet, colegios, comercio y locomoción.

La propiedad cuenta con 234 m² de terreno y 140 m² construidos, ofreciendo una amplia distribución y espacios para adaptar a las necesidades de sus nuevos propietarios.

Características principales:

7 dormitorios.
2 baños.
2 estacionamientos.
Bodega.
140 m² construidos.
234 m² de terreno.
Construcción mixta de albañilería y material ligero.
Año de construcción: 2018.
Propiedad independiente.
Requiere terminaciones.

Una alternativa con amplio metraje y 7 dormitorios, ubicada en un sector residencial de Reñaca Alto, cercana a servicios, comercio, establecimientos educacionales y transporte.

Casas en Viña del Mar

⌖

Precio publicado $150M Precio del aviso

●

Promedio comparable $353,7M Viña del Mar

↕

Rango observado $105M - $373,4M

m²

Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 140 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 74 Base usada: Viña del Mar

Mediana publicada $ 299.080.600 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 118 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m²

Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² $Casa 5D\/2B con Quincho y 2 Estacionamientos en Miraflores, …$ Casa 5D\/2B con Quincho y 2 Estacionamientos en Miraflores, Vi… $ 125.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 781.250/m²

Este aviso está 50% bajo la referencia de propiedades similares.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

Precio de la propiedad (UF)

$150.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $30.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$666.999UF 16,16 / mes

Monto financiadoUF 2.908,17$120.000.000

Renta líquida sugerida$2.667.996Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$30.000.000

Total estimado pagado$230.099.692Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,5 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado sin extremos

Invierno

❄️

11,0°

Mediterráneo costero subhúmedo

Humedad

💧

80%

Alta

Viento

🌬️

18,0

Moderado a ventoso

Distribución de días en el año

Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Maxpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 7
Baños 2
Superficie total 234 m²
Superficie construida 140 m²
Valor por m² $641.026 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 150.000.000
UF 3.635,22
Activo desde 18:20:52 07/08/2026
ID Propiedad 5339 Reportar
Visitas 88

Explora los alrededores

Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Manuel Bustos — Viña del Mar

783 m aprox.

Entorno urbano funcional

64 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Media 56% ref.

Conectividad

Media 56% ref.

Salud y servicios

Media-Alta 70% ref.

Seguridad referencial

Media-Alta 70% ref.

Densidad urbana

Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Manuel Bustos

Uso dominante Residencial consolidado y comercio local

Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo residencial, compradores sensibles a precio

Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector de parte alta asociado a expansión urbana y afectación en incendios; requiere lectura social y normativa detallada.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval; conexión por Camino Internacional y locomoción local. Ejes/referencia: Camino Internacional, Av. Reñaca Alto, Glorias Navales, Av. Frei, calles interiores. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM/CECOSF de sectores altos, Seguridad Ciudadana y Plan Cuadrante; validar tiempo real por dirección

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, conjuntos habitacionales, departamentos económicos y densificación barrial

✨ Dato útil del sector

Alta sensibilidad legal/técnica; revisar regularización, servicios básicos, mitigaciones y títulos. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas

¿No encuentras lo que buscas en Viña del Mar?

Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.

Casa en Venta Reñaca Alto | 7 Dormitorios y 2 Estacionamientos