Casa en Venta Población Vergara | Uso Comercial y Residencial

Propiedad en venta ubicada en Población Vergara, Viña del Mar, en un sector estratégico con alta conectividad y cercanía a Avenida Libertad, Avenida Perú y Avenida San Martín, además de playas, restaurantes, comercio y servicios.

Esta propiedad esquina combina uso residencial y comercial, ofreciendo una alternativa ideal para inversión gracias a sus espacios independientes y actualmente operativos.

Características generales:

Superficie de terreno: 270 m².
Propiedad esquina con excelente exposición.
Certificado de Informaciones Previas (CIP) vigente.
Uso residencial y comercial.

Casa principal:

Construcción de 2 niveles.
4 dormitorios.
3 baños.
Cocina amoblada.
Superficie construida aproximada: 120 m².
Ascensor universal con acceso adaptado.

Segunda vivienda:

Construcción de 1 nivel.
Patio interior.
Superficie aproximada: 100 m².

Locales comerciales:

2 locales comerciales actualmente operativos.
Superficie aproximada total: 130 m².

Además cuenta con:

Estacionamiento techado.
Excelente conectividad.
Entorno consolidado.

Según Plan Regulador, la propiedad se encuentra en Zona E7-C, permitiendo usos residenciales, equipamiento comercial, espacio público y áreas verdes.

Una propiedad con gran versatilidad y potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas, empresas familiares o proyectos que busquen combinar espacios habitacionales y comerciales en uno de los sectores más demandados de Viña del Mar.