EXCLUSIVO

Casa en Venta Miraflores Bajo | 6 Dormitorios con Piscina

6 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 386 m² Construidos

Descripción

Amplia casa en venta ubicada en el sector residencial de Miraflores Bajo, Viña del Mar, con excelente vista al litoral, orientación norponiente y espacios diseñados para una vida familiar cómoda y tranquila.

La propiedad cuenta con 750 m² de terreno y 386 m² construidos, con una construcción sólida y distribución en dos niveles:

Primer nivel:

Hall de entrada.
Baño de visita.
Living y comedor separados.
Amplia cocina amoblada con comedor de diario y despensa.
Dormitorio de servicio con baño completo y closet.
Dormitorio de 40 m² con baño completo, closet, vista y salida al jardín.

Segundo nivel:

Dormitorio principal en suite de aproximadamente 60 m².
Dormitorio de visitas en suite.
Dos dormitorios amplios.
Baño con tina de hidromasaje.
Gran terraza de 70 m² con vista panorámica.
Dormitorios con closet y salida a la terraza.
Jardinera interior en obra.

Características adicionales:

6 dormitorios.
5 baños.
Estacionamiento para 4 vehículos.
Bodega.
Calefacción central.
Chimenea en obra.
Piscina de 8 x 4 m.
Antejardín.
Amplio jardín con riego automático.
Portón automático y citofonía.
Ventanales termopanel.
Pisos de parquet vitrificado en living comedor y porcelanato en baños y cocina.

Ubicada en un sector tranquilo y seguro, con excelente conectividad hacia Uno Norte, Troncal Sur y Ruta Las Palmas, además de cercanía a colegios, universidades, comercio y servicios.

Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, vista privilegiada y características ideales para familias que buscan comodidad y calidad de vida en Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
750 m² útiles
🏗️
386 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $686,2M Precio del aviso
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
Rango observado $105M - $336,2M
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 386 m²
$12M $203,8M $395,6M $587,4M $779,2M 09/25 08/26 $686,2M $12M $203,8M $395,6M $587,4M $779,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $686,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 11 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 410.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 98 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 6 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 6
  • Baños 5
  • Superficie Total 750 m2
  • Superficie Construida 386 m2
  • Valor por m² $914.906 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 16.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 686.179.200
  • Activo desde 18:04:09 07/08/2026
  • ID Propiedad 5334 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, San Pedro de Alcántara, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Benidorm

Viña del Mar · 316 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Benidorm
Uso dominante Residencial con comercio y servicios de barrio
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios de salud, primera vivienda, renta residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Corredor que conecta 1 Norte, Miraflores, centros comerciales y sectores oriente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / Hospital / El Salto según cercanía. Ejes/referencia: 1 Norte, Av. Benidorm, Los Castaños, Limonares, Viana/Álvarez. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Miraflores, SAPU Miraflores, Hospital Gustavo Fricke en radio cercano, Seguridad Ciudadana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial consolidado, departamentos medios, casas y arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Atractivo para oficinas/locales y vivienda por conectividad. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.