- Habitaciones 5
- Baños 4
- Superficie total 300 m2
- Superficie construida 480 m2
-
Valor por m² $1.924.231 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 13.990
- Equivalente aprox. en pesos
$ 577.269.370
- Activo desde 20:14:39 11/08/2026
- ID Propiedad 5464 Reportar
- Visitas 77
EXCLUSIVO
Casa en Venta en Viña del Mar Alto | 5 Dormitorios, 4 Baños
5 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
480 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa de 3 pisos en venta en Viña del Mar Alto, ubicada en un exclusivo sector residencial, cercano a colegios, locomoción y supermercados. La propiedad destaca por sus amplios espacios, buena mantención, remodelaciones y excelente iluminación natural.
Características de la propiedad:
5 dormitorios.
4 baños.
Amplio living-comedor.
Cocina tradicional.
Comedor diario.
Terraza.
Patio.
Logia.
Departamento exterior actualmente utilizado como oficina.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Garage con ingreso directo.
Portón eléctrico.
Propiedad de 3 pisos.
Valor de venta: 13.990 UF.
Distribución:
Primer piso:
Hall de acceso.
Living-comedor.
Cocina tradicional.
Comedor diario.
Terraza.
Patio.
Logia.
Baño.
Departamento exterior actualmente utilizado como oficina.
Segundo piso:
4 dormitorios amplios con sus respectivos closets.
2 baños.
Tercer piso:
Amplio dormitorio principal en suite.
Walking closet.
La propiedad se encuentra en un sector residencial de Viña del Mar Alto, con cercanía a colegios, supermercados y locomoción, ofreciendo una alternativa amplia y funcional para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y bien conectado.
Según la publicación, la propiedad cuenta con 480 m² totales y 300 m² construidos.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$577,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,2M/m²
Superficie: 480 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
29
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 665.757.200
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
93 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$577.269.370 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $115.453.874
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.566.921UF 62,21 / mes
Monto financiadoUF 11.192,00$461.815.496
Renta líquida sugerida$10.267.682Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$115.453.874
Total estimado pagado$885.530.029Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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