- Habitaciones 5
- Baños 4
- Superficie total 425 m2
- Superficie construida 425 m2
-
Valor por m² $1.423.331 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 14.660
- Equivalente aprox. en pesos
$ 604.915.580
- Activo desde 19:42:53 10/08/2026
- ID Propiedad 5414 Reportar
- Visitas 79
OPORTUNIDAD
Casa en venta en Viña del Mar 5D/4B con quincho y terraza
5 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
425 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa en venta en Viña del Mar, ideal para familias que buscan espacios generosos, múltiples ambientes y áreas para compartir. La propiedad cuenta con 221 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños y espacio para 2 vehículos.
Características de la propiedad:
5 dormitorios.
Dormitorio principal en suite, con walk-in closet y escritorio.
4 dormitorios ubicados en el piso intermedio, 3 de ellos con closet.
4 baños.
2 salas de estar.
Living y comedor independientes.
Sala de estar con acceso independiente o conexión desde el living.
Cocina tradicional.
Baño de visitas.
Baño de servicio.
Logia.
Terraza.
Gran quincho techado.
Amplio cuarto en el sector de estacionamientos, ideal como sala de juegos, taller u oficina.
Espacio para 2 vehículos.
425 m² de superficie total según publicación.
221 m² construidos según la descripción.
30 años de antigüedad.
Contribuciones: $555.000 por cuota.
Una propiedad con una distribución versátil y amplios espacios familiares, destacando sus salas de estar, quincho techado, terraza y dependencias adicionales para distintos usos.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$604,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 425 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
36
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 575.703.780
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
92 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 4% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$604.915.580 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $120.983.116
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.689.854UF 65,19 / mes
Monto financiadoUF 11.728,00$483.932.464
Renta líquida sugerida$10.759.415Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$120.983.116
Total estimado pagado$927.939.258Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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