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Casa en venta en Traslaviña, Viña del Mar | 15 Oficinas, 4 Baños

15 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 423 m² Construidos
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Descripción

Gran casona en venta ubicada en el plan de Viña del Mar, sector Traslaviña. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con dos pisos más zócalo, ofreciendo una amplia distribución con 15 salas u oficinas, ideal para institución o empresa.

Características de la propiedad:

Superficie de terreno de 851,6 m².
Superficie construida de 423 m².
15 salas u oficinas.
4 baños.
5 estacionamientos.
Jardín.
Terraza.
Patio interior en segundo piso.
Construcción de dos pisos más zócalo.

Por su amplitud, distribución y ubicación en el plan de Viña del Mar, esta propiedad ofrece una alternativa para instituciones o empresas que requieren múltiples espacios de trabajo, áreas exteriores y estacionamientos.

Amenities básicos
📐
851 m² útiles
🏗️
423 m² construidos
🛏️
15 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $699,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $370,8M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 423 m²
$9,9M $206M $402,1M $598,2M $794,3M 09/25 08/26 $699,2M $9,9M $206M $402,1M $598,2M $794,3M 09/25 01/26 06/26 08/26 $699,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 36 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 575.703.780 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 3 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 36 36 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3… Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3 B… $ 13.000.000 380 m² · Viña del Mar $ 34.211/m² Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora $ 85.000.000 370 m² · Viña del Mar $ 229.730/m² Casa 4D\/2B con Patio y Estacionamiento en Santa Inés, Viña … Casa 4D\/2B con Patio y Estacionamiento en Santa Inés, Viña de… $ 272.021.040 386 m² · Viña del Mar $ 704.718/m²

Este aviso está 21% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 15
  • Baños 4
  • Superficie Total 851 m2
  • Superficie Construida 423 m2
  • Valor por m² $821.680 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 17.120
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 699.249.280
  • Activo desde 20:03:32 12/08/2026
  • ID Propiedad 5530 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Traslaviña, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Miramar

Viña del Mar · 376 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Miramar
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Sector costero con estación Merval Miramar, conectividad al centro y cercanía a playa/Quinta Vergara.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Muy buen equilibrio transporte-playa-centro; útil para renta a estudiantes y turistas. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.