OPORTUNIDAD

Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 5 dormitorios, 2 baños y departament

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 138 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Casa remodelada en venta en Santa Inés, Viña del Mar, con excelente conectividad y a pocos minutos del centro de la ciudad. La propiedad combina vivienda principal con un departamento independiente actualmente arrendado, ofreciendo una alternativa con ingreso complementario.

Cuenta con 148 m² de terreno y 138 m² construidos, distribuidos en dos niveles.

En el primer piso se encuentra el departamento independiente, compuesto por 2 dormitorios, living-comedor, cocina abierta, 1 baño, estacionamiento y antejardín.

El segundo piso corresponde a la casa principal, que dispone de 3 dormitorios, living-comedor, cocina americana, 1 baño, patio techado y estacionamiento. Además, la casa principal cuenta con climatización.

El departamento se encuentra actualmente arrendado por $350.000 mensuales, pudiendo generar un ingreso inmediato para el nuevo propietario.

Una propiedad que combina vivienda principal e ingreso complementario en un sector con buena conectividad de Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
148 m² útiles
🏗️
138 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $249M Precio del aviso
●
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $336,2M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 138 m²
$68M $144,3M $220,6M $296,9M $373,2M 09/25 08/26 $249M $68M $144,3M $220,6M $296,9M $373,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $249M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 27 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 289.992.400 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 77 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 17 17 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² CASA PARADERO 7 SANTA JULIA CASA PARADERO 7 SANTA JULIA $ 159.000.000 189 m² · Viña del Mar $ 841.270/m² se vende casa a puerta cerrada, emplazada a una cuadra de la… se vende casa a puerta cerrada, emplazada a una cuadra de la I… $ 90.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 1.000.000/m²

Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 148 m2
  • Superficie Construida 138 m2
  • Valor por m² $1.682.432 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 249.000.000
  • UF 6.096,37
  • Activo desde 19:43:37 07/08/2026
  • ID Propiedad 5346 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, santa ines con 20 norte, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Santa Inés Bajo

Viña del Mar · 40 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Inés Bajo
Uso dominante Residencial-comercio de barrio-equipamiento
Perfil habitual Familias, profesionales, primera vivienda, arriendo residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector de Santa Inés próximo a plan/mall, con vivienda y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación directa; acceso por 15 Norte/Jorge Montt/locomoción local. Ejes/referencia: Gómez Carreño, 15 Norte, Jorge Montt, Camino Internacional, Alessandri. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Gómez Carreño, red APS y patrullaje preventivo; validar cuadrante exacto

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar, condominios, departamentos medios y comercio barrial

✨ Dato útil del sector

Alta demanda familiar y arriendo; buen balance ubicación/precio. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.