- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 198 m2
- Superficie construida 83 m2
-
Valor por m² $2.020.202 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 400.000.000
-
UF 9.693,91
- Activo desde 17:22:41 10/08/2026
- ID Propiedad 5385 Reportar
- Visitas 82
OFERTA
Casa en venta en Recreo, Viña del Mar | 83 m² construidos y 198 m² de terreno
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
83 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en el sector de Recreo, Viña del Mar, con 83 m² construidos sobre un terreno de 198 m². Su orientación norponiente permite disfrutar de luz natural durante todo el día.
La propiedad cuenta con cocina equipada, comedor, sala de estar, balcón, patio, closets, lavandería, barra desayunadora y chimenea interior. Además, dispone de 2 baños.
Entre sus servicios y equipamiento se incluyen acceso a internet, gas natural, línea telefónica y agua potable.
Contribuciones: $30.000.
Valor de venta: $400.000.000.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$400M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$4,8M/m²
Superficie: 83 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
46
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 137.500.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
133 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 191% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $80.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.778.664UF 43,11 / mes
Monto financiadoUF 7.755,13$320.000.000
Renta líquida sugerida$7.114.656Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$80.000.000
Total estimado pagado$613.599.179Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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