- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 147 m2
- Superficie construida 92 m2
-
Valor por m² $1.065.820 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.797
- Equivalente aprox. en pesos
$ 156.675.611
- Activo desde 19:25:32 10/08/2026
- ID Propiedad 5409 Reportar
- Visitas 102
OPORTUNIDAD
Casa en Venta en Recreo, Viña del Mar 4D/2B
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
92 m²
Construidos
Descripción
Casa de un piso en venta en Recreo, Viña del Mar, ubicada en un pasaje interior residencial y tranquilo, con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
La propiedad cuenta con 147 m² de superficie total y 92 m² construidos, distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños, living y comedor separados, cocina independiente y terraza interior.
Características de la propiedad:
4 dormitorios.
2 baños.
147 m² de superficie total.
92 m² construidos.
Living y comedor separados.
Cocina independiente.
Terraza interior.
Piso de madera en áreas principales.
Baño de servicio junto a la cocina.
Pieza anexa que puede utilizarse como lavandería, despensa, bodega o dormitorio independiente con baño propio.
La terraza interior ofrece múltiples posibilidades para crear una zona familiar, comedor exterior, espacio de descanso o quincho. La propiedad destaca además por su distribución, espacios independientes y potencial para modernizar o remodelar según las necesidades del nuevo propietario.
Ubicada en un sector residencial consolidado de Recreo, cercana a locomoción, comercio local, colegios y servicios. Por encontrarse en un pasaje interior, existe posibilidad habitual de estacionamiento exterior según disponibilidad.
Una alternativa para quienes buscan una casa de un piso en Recreo, con buena ubicación, espacios funcionales y potencial de actualización.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$156,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 92 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
62
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 169.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
130 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$156.675.611 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $31.335.122
Plazo del crédito
Dividendo mensual$696.683UF 16,88 / mes
Monto financiadoUF 3.037,60$125.340.489
Renta líquida sugerida$2.786.733Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$31.335.122
Total estimado pagado$240.340.066Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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