- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 600 m2
- Superficie construida 460 m2
-
Valor por m² $700.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 420.000.000
-
UF 10.178,61
- Activo desde 18:11:09 10/08/2026
- ID Propiedad 5392 Reportar
- Visitas 110
NUEVO
Casa en venta en Recreo, Viña del Mar | 4 dormitorios, 3 baños y 5 estac.
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
460 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa en venta en el tradicional sector de Recreo, Viña del Mar, con 460 m² construidos sobre un terreno de 600 m². La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y 5 estacionamientos, ofreciendo espacios generosos y múltiples posibilidades de uso.
La vivienda dispone de una cocina completamente equipada y destaca por su hermoso jardín interior con limonero, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de tranquilidad.
Su ubicación permite acceder rápidamente al centro de Viña del Mar y se encuentra cercana a universidades, colegios, comercio y servicios. Por sus características y ubicación, representa una alternativa para uso residencial o para proyectos de arriendo, hospedaje o reconversión.
Valor de venta: $420.000.000.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$420M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$913k/m²
Superficie: 460 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
29
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 665.757.200
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
92 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 37% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Pie inicial
Pie: $84.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.867.597UF 45,26 / mes
Monto financiadoUF 8.142,89$336.000.000
Renta líquida sugerida$7.470.389Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$84.000.000
Total estimado pagado$644.279.138Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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