DESTACADO

Casa en Venta en Miraflores Bajo | 6 Dormitorios, Quincho

6 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 400 m² Construidos

Descripción

Amplia casa en venta en el sector de Miraflores Bajo, Viña del Mar, con una distribución diseñada para la vida familiar y la realización de reuniones y eventos. La propiedad destaca por sus múltiples espacios interiores, quincho con horno de barro, sala de eventos, chimeneas y calefacción central.

Características de la propiedad:

Superficie de terreno de 200 m².
Superficie construida de 400 m².
6 dormitorios.
4 baños.
4 estacionamientos.
Living con chimenea.
Comedor con capacidad para mesa de 12 personas.
Sala de estar con calefacción central.
Cocina equipada.
Oficina o dormitorio de visita.
Dormitorios principales con baño en suite.
Quincho con horno de barro.
Sala de eventos con chimenea y baño.
3 bodegas.
Acceso por dos calles.
Protecciones en todos los accesos.
Puerta de seguridad.

Distribución:

Planta baja:

Hall de entrada.
Living con chimenea.
Comedor.
Sala de estar.
Baño de visita.
Oficina o dormitorio de visita.
Dormitorio principal en suite.
Dormitorio con baño exterior.
Cocina equipada.

Segundo piso:

Sala de estar.
Dormitorio principal con amplio closet.
2 dormitorios adicionales.
Baño completo con ventilación natural.
Bodega.

Quincho y espacios adicionales:

Quincho con horno de barro.
Sala de eventos con chimenea y baño.
2 bodegas.

Por su amplitud, distribución y variedad de espacios, esta propiedad ofrece una alternativa versátil para familias que buscan comodidad y áreas especialmente diseñadas para compartir y recibir invitados en un sector residencial de Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
200 m² útiles
🏗️
400 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $490,1M Precio del aviso
Promedio comparable $349,5M Viña del Mar
Rango observado $105M - $367,3M
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 400 m²
$43,4M $170,5M $297,6M $424,7M $551,8M 09/25 08/26 $490,1M $43,4M $170,5M $297,6M $424,7M $551,8M 09/25 01/26 06/26 08/26 $490,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 32 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 438.931.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 15 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 30 30 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 6
  • Baños 4
  • Superficie Total 200 m2
  • Superficie Construida 400 m2
  • Valor por m² $2.450.640 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 12.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 490.128.000
  • Activo desde 22:53:12 11/08/2026
  • ID Propiedad 5477 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Los platanos, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

El Retiro

Viña del Mar · 256 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado El Retiro
Uso dominante Residencial con comercio y servicios de barrio
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios de salud, primera vivienda, renta residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Subsector residencial de Viña Oriente con vivienda familiar y comercio de cercanía.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / Hospital / El Salto según cercanía. Ejes/referencia: 1 Norte, Av. Benidorm, Los Castaños, Limonares, Viana/Álvarez. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Miraflores, SAPU Miraflores, Hospital Gustavo Fricke en radio cercano, Seguridad Ciudadana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial consolidado, departamentos medios, casas y arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Buena opción para familias; validar acceso y equipamiento cercano. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.