OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Miraflores Bajo | 3 Dormitorios y Quincho

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 150 m² Construidos
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Descripción

Hermoso chalet familiar en venta ubicado en Miraflores Bajo, Viña del Mar. La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural y un gran patio con jardines y terrazas, ofreciendo un entorno cómodo y tranquilo para disfrutar en familia.

Características de la propiedad:

Superficie total de 468 m².
Superficie construida de 150 m².
3 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio principal en suite.
Segundo dormitorio en suite.
Tercer dormitorio de gran tamaño con acceso a baño de visitas.
Living luminoso con grandes ventanales hacia el jardín.
Comedor independiente.
Espacio para escritorio u home office.
Estufa a leña Bosca para climatización de primer y segundo piso.
Cuatro terrazas.
Áreas de jardín.
Quincho.
Estacionamientos para 3 vehículos.

Ubicación y entorno:

Sector Miraflores Bajo, Viña del Mar.
Cercano a Jumbo 1 Norte, Easy, restaurantes y comercio.
Próximo a Universidad Santo Tomás, Universidad Viña del Mar y DUOC UC.
Cercano a estación de Metro Valparaíso.
Cercano a colegios como Scuola Italiana, Colegio Alemán, Colegio San Ignacio y Colegio San Patricio.

Esta propiedad combina amplitud, áreas verdes, espacios familiares y una ubicación con excelente conectividad, siendo una alternativa ideal para quienes buscan una casa con patio, terrazas y comodidad en Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
468 m² útiles
🏗️
150 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $450M Precio del aviso
●
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $336,2M
m²
Valor m² referencial $3M/m² Superficie: 150 m²
$49,8M $163,6M $277,5M $391,3M $505,2M 09/25 08/26 $450M $49,8M $163,6M $277,5M $391,3M $505,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $450M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 33 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 314.498.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 88 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 19 19 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² CASA PARADERO 7 SANTA JULIA CASA PARADERO 7 SANTA JULIA $ 159.000.000 189 m² · Viña del Mar $ 841.270/m² Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 $ 185.000.000 207 m² · Viña del Mar $ 893.720/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 468 m2
  • Superficie Construida 150 m2
  • Valor por m² $961.538 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 450.000.000
  • UF 11.017,53
  • Activo desde 16:59:26 07/08/2026
  • ID Propiedad 5321 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Miraflores, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Villa Dulce Crav

Viña del Mar · 106 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Dulce Crav
Uso dominante Residencial con comercio y servicios de barrio
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios de salud, primera vivienda, renta residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Subsector de Villa Dulce con comercio de proximidad, vivienda y conectividad hacia Chorrillos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / Hospital / El Salto según cercanía. Ejes/referencia: 1 Norte, Av. Benidorm, Los Castaños, Limonares, Viana/Álvarez. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Miraflores, SAPU Miraflores, Hospital Gustavo Fricke en radio cercano, Seguridad Ciudadana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial consolidado, departamentos medios, casas y arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Producto de primera vivienda y arriendo familiar. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.