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Casa en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar | 2 casas, 6 dormitorio

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 200 m² Construidos
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Descripción

Propiedad con dos casas independientes en venta en Paradero 12 de Achupallas, Viña del Mar, emplazada en un terreno de 491,21 m² y con aproximadamente 200 m² construidos. Ubicada en un sector tranquilo y residencial, con excelente conectividad y locomoción.

La primera casa, de un piso, cuenta con amplio living separado del comedor, cocina tradicional con salida al patio lateral, baño, 2 dormitorios amplios y lavandería con salida al patio trasero.

La segunda casa, de dos pisos, dispone de amplio living-comedor, cocina tradicional con muebles aéreos y bajos, 3 dormitorios espaciosos e iluminados con closets y baño en el segundo piso.

La propiedad cuenta además con estacionamiento para 2 vehículos y espacios exteriores con vegetación y árboles frutales.

Se encuentra a pocas cuadras de Avenida Carlos Ibáñez del Campo, cercana a colegios, jardines infantiles, comercio, feria, centros deportivos, Bomberos, SAPU y CESFAM de Miraflores Alto.

Amenities básicos
📐
491 m² útiles
🏗️
200 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $149,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $329,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $347,4M
m²
Valor m² referencial $749,5k/m² Superficie: 200 m²
$66,2M $146,2M $226,2M $306,2M $386,2M 09/25 08/26 $149,9M $66,2M $146,2M $226,2M $306,2M $386,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $149,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 54 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 372.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 84 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 34 34 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral Venta de Casa Viña del Mar, El Quintral $ 65.000.000 220 m² · Viña del Mar $ 295.455/m² Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² CASA PARADERO 7 SANTA JULIA CASA PARADERO 7 SANTA JULIA $ 159.000.000 189 m² · Viña del Mar $ 841.270/m²

Este aviso está 60% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 491 m2
  • Superficie Construida 200 m2
  • Valor por m² $305.295 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 149.900.000
  • UF 3.670,06
  • Activo desde 17:51:55 10/08/2026
  • ID Propiedad 5387 Reportar
  • Visitas 12

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Paradero 12, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 499 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.