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Casa en venta en Los Pinos, Viña del Mar | 4 Dormitorios, Piscina

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 140 m² Construidos
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Descripción

Preciosa casa en venta en el sector Los Pinos, Viña del Mar, ubicada en un entorno natural y con amplios espacios interiores y exteriores. La propiedad cuenta con 140 m² construidos sobre un terreno de 600 m² y se distribuye en dos pisos.

Características de la propiedad:

600 m² de terreno.
140 m² construidos.
4 dormitorios, considerando sala de estar como cuarto dormitorio.
3 baños.
8 estacionamientos.
Amplio jardín.
Piscina.
Quincho techado de gran tamaño.
Terraza.
Bodega con luz natural, con posibilidad de convertirla en un quinto dormitorio.
Ventanas de termopanel.
Calefacción con Bosca.
Cerco eléctrico.
Alarma.

Distribución:

Primer piso:

Hall de entrada.
Sala de estar, utilizada como cuarto dormitorio.
Baño completo.
Amplia cocina con logia y comedor de diario.
Living comedor de gran tamaño con salida a la terraza.
Bodega con luz natural.

Segundo piso:

3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
Baño completo.
Buena iluminación natural en las ventanas y escalera.

La propiedad destaca por su amplio terreno, jardín, piscina, quincho y espacios interiores funcionales, ofreciendo una alternativa para quienes buscan una casa familiar en el sector Los Pinos de Viña del Mar.

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $503,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $353,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $373,4M
m²
Valor m² referencial $3,6M/m² Superficie: 140 m²
$41,2M $172,7M $304,2M $435,7M $567,2M 09/25 12/25 01/26 03/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $503,4M $41,2M $172,7M $304,2M $435,7M $567,2M 09/25 03/26 08/26 10/26 $503,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 74 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 297.956.980 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 119 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Casa 5D\/2B con Quincho y 2 Estacionamientos en Miraflores, … Casa 5D\/2B con Quincho y 2 Estacionamientos en Miraflores, Vi… $ 125.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 781.250/m²

Este aviso está 67% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$503.408.600 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $100.681.720

Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.238.487UF 54,25 / mes
Monto financiadoUF 9.760,00$402.726.880
Renta líquida sugerida$8.953.947Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$100.681.720
Total estimado pagado$772.227.759Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Patrixpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 600 m2
  • Superficie construida 140 m2
  • Valor por m² $839.014 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 12.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 503.408.600
  • Activo desde 19:12:31 12/08/2026
  • ID Propiedad 5523 Reportar
  • Visitas 81

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Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Los Pinos, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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Miramar Alto — Viña del Mar

329 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Miramar Alto
Uso dominante Residencial consolidado en ladera con comercio local
Perfil habitual Familias, inversionistas de arriendo, compradores por vista/conectividad
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector sobre Miramar con vista y cercanía a estación/playa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar. Ejes/referencia: Agua Santa, Recreo, Nueva Aurora, Variante Agua Santa, Av. España. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM Nueva Aurora/Marco Maldonado y red APS; seguridad municipal con patrullaje preventivo

🏡 Perfil inmobiliario

Casas en ladera, departamentos, vista bahía y arriendo residencial

✨ Dato útil del sector

Alto atractivo por vista y conexión; revisar pendiente. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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