Casa en Venta en Las Golondrinas, Reñaca | 6 Dormitorios, Piscina y 3 Estac.

EXCLUSIVO

Casa en Venta en Las Golondrinas, Reñaca | 6 Dormitorios, Piscina y 3 Estac.

6 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 422 m² Construidos

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Descripción

Moderna y amplia casa en venta ubicada en el exclusivo sector de Las Golondrinas, Reñaca, Viña del Mar. La propiedad cuenta con 422 m² construidos sobre un terreno de 982 m², ofreciendo espacios amplios, luminosos y cálidos en un sector residencial de alta plusvalía y buena conectividad.

Características de la propiedad:

422 m² construidos.
Terreno de 982 m².
6 dormitorios.
5 baños informados en las características generales.
Sala de estar en segundo piso.
Sala multiuso.
Piscina.
3 estacionamientos informados en las características generales.
2 bodegas.
Amplios espacios interiores.
Sector exclusivo de Las Golondrinas, Reñaca.
Buena conectividad y alta plusvalía.

Una propiedad que destaca por su amplitud, terreno y ubicación, ideal para quienes buscan una casa espaciosa en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Reñaca.

Casas en Viña del Mar

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Precio publicado $944,9M Precio del aviso

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Promedio comparable $353,7M Viña del Mar

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Rango observado $105M - $373,4M

m²

Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 422 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 36 Base usada: Viña del Mar

Mediana publicada $ 575.703.780 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 93 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

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Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Precio de la propiedad (UF)

$944.922.700 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $188.984.540

Plazo del crédito

Dividendo mensual$4.201.750UF 101,83 / mes

Monto financiadoUF 18.320,00$755.938.160

Renta líquida sugerida$16.806.999Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$188.984.540

Total estimado pagado$1.449.509.482Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,5 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado sin extremos

Invierno

❄️

11,0°

Mediterráneo costero subhúmedo

Humedad

💧

80%

Alta

Viento

🌬️

18,0

Moderado a ventoso

Distribución de días en el año

Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Patrixpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 6
Baños 5
Superficie total 982 m²
Superficie construida 422 m²
Valor por m² $962.243 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
UF 22.900
Equivalente aprox. en pesos
$ 944.922.700
Activo desde 18:43:18 12/08/2026
ID Propiedad 5515 Reportar
Visitas 86

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Avenida Libertad — Viña del Mar

84 m aprox.

Entorno urbano muy favorable

86 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Muy Alta 90% ref.

Conectividad

Muy Alta 90% ref.

Salud y servicios

Alta 80% ref.

Seguridad referencial

Alta 80% ref.

Densidad urbana

Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad

Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios

Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas

Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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