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Casa en venta en Jardín del Mar, Viña del Mar | 7 Dormitorios, Piscina y Sauna

7 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 450 m² Construidos

Descripción

Amplia casa en venta de 7 dormitorios ubicada en Jardín del Mar, Viña del Mar, con excelente conectividad y cercanía a plazas, clínicas, supermercados, colegios, universidades y comercio local. La propiedad cuenta con 450 m² construidos sobre un terreno de 650 m² y ofrece una completa distribución, además de espacios exteriores para disfrutar en familia.

Características de la propiedad:

Superficie de terreno de 650 m².
Superficie construida de 450 m².
7 dormitorios.
5 baños.
Antejardín y patio.
Quincho.
Piscina.
Estacionamiento para 4 vehículos.

Distribución:

Primer piso:

Hall amplio.
Baño de visitas.
Living-comedor con chimenea.
Cocina tradicional con comedor de diario.
Amplia logia.
Dormitorio de servicio con baño completo.

Entrepiso:

5 dormitorios con estufas a gas.
2 baños con ventanas.

Segundo piso:

Dormitorio principal en suite.
Walk in closet.
Sala de estar.
Escritorio con salida a terraza.
Pasillo con amplio closet para ropa blanca.
Acceso a buhardilla.

Subterráneo:

Estupenda sala de estar con chimenea y bar.
Jacuzzi.
Sauna.
Salida al estacionamiento.
Gran despensa o bodega.
Acceso a la cocina mediante una escalera de diseño en fierro forjado.

Por su amplitud, distribución y variedad de espacios interiores y exteriores, esta propiedad ofrece una alternativa para familias que buscan una casa de grandes dimensiones en Jardín del Mar, con piscina, quincho, jacuzzi, sauna y excelente conectividad.

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $800,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $353,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $373,4M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 450 m²
$0 $227,9M $455,9M $683,8M $911,8M 09/25 12/25 01/26 03/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $800,5M $0 $227,9M $455,9M $683,8M $911,8M 09/25 03/26 08/26 10/26 $800,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 32 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 585.090.300 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 93 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$800.502.200 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $160.100.440

Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.559.561UF 86,27 / mes
Monto financiadoUF 15.520,00$640.401.760
Renta líquida sugerida$14.238.244Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$160.100.440
Total estimado pagado$1.227.968.731Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Patrixpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 7
  • Baños 5
  • Superficie total 650 m2
  • Superficie construida 450 m2
  • Valor por m² $1.231.542 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 19.400
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 800.502.200
  • Activo desde 21:15:57 12/08/2026
  • ID Propiedad 5535 Reportar
  • Visitas 120

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Jardín del Mar — Viña del Mar

274 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Jardín del Mar
Uso dominante Residencial-turístico-costero
Perfil habitual Inversionistas premium, turistas, familias ABC1/C1, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector residencial consolidado entre Reñaca y Viña, con casas, condominios, colegios y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; conexión por buses/colectivos hacia Viña y Concón. Ejes/referencia: Av. Borgoño, Edmundo Eluchans, Av. Vicuña Mackenna, Camino Reñaca-Concón. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de apoyo, Seguridad Ciudadana, Plan Cuadrante y servicios en Reñaca/Concón según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos vista mar, renta turística, segunda vivienda y condominios

✨ Dato útil del sector

Muy atractivo para familias de ticket medio/alto; baja rotación relativa pero buen valor. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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Comuna
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