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Casa en venta en Jardín del Mar, Viña del Mar | 7 Dormitorios, Piscina y Sauna

7 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 450 m² Construidos
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Descripción

Amplia casa en venta de 7 dormitorios ubicada en Jardín del Mar, Viña del Mar, con excelente conectividad y cercanía a plazas, clínicas, supermercados, colegios, universidades y comercio local. La propiedad cuenta con 450 m² construidos sobre un terreno de 650 m² y ofrece una completa distribución, además de espacios exteriores para disfrutar en familia.

Características de la propiedad:

Superficie de terreno de 650 m².
Superficie construida de 450 m².
7 dormitorios.
5 baños.
Antejardín y patio.
Quincho.
Piscina.
Estacionamiento para 4 vehículos.

Distribución:

Primer piso:

Hall amplio.
Baño de visitas.
Living-comedor con chimenea.
Cocina tradicional con comedor de diario.
Amplia logia.
Dormitorio de servicio con baño completo.

Entrepiso:

5 dormitorios con estufas a gas.
2 baños con ventanas.

Segundo piso:

Dormitorio principal en suite.
Walk in closet.
Sala de estar.
Escritorio con salida a terraza.
Pasillo con amplio closet para ropa blanca.
Acceso a buhardilla.

Subterráneo:

Estupenda sala de estar con chimenea y bar.
Jacuzzi.
Sauna.
Salida al estacionamiento.
Gran despensa o bodega.
Acceso a la cocina mediante una escalera de diseño en fierro forjado.

Por su amplitud, distribución y variedad de espacios interiores y exteriores, esta propiedad ofrece una alternativa para familias que buscan una casa de grandes dimensiones en Jardín del Mar, con piscina, quincho, jacuzzi, sauna y excelente conectividad.

Amenities básicos
📐
650 m² útiles
🏗️
450 m² construidos
🛏️
7 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $792,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $370,8M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 450 m²
$0 $225,6M $451,2M $676,8M $902,4M 09/25 08/26 $792,4M $0 $225,6M $451,2M $676,8M $902,4M 09/25 01/26 06/26 08/26 $792,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 32 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 585.090.300 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 3 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 32 32 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3… Hostal en Venta en 6 Norte, Viña del Mar | 7 Dormitorios y 3 B… $ 13.000.000 380 m² · Viña del Mar $ 34.211/m² Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora $ 85.000.000 370 m² · Viña del Mar $ 229.730/m² Casa 4D\/2B con Patio y Estacionamiento en Santa Inés, Viña … Casa 4D\/2B con Patio y Estacionamiento en Santa Inés, Viña de… $ 272.021.040 386 m² · Viña del Mar $ 704.718/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 7
  • Baños 5
  • Superficie Total 650 m2
  • Superficie Construida 450 m2
  • Valor por m² $1.219.036 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 19.400
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 792.373.600
  • Activo desde 21:15:57 12/08/2026
  • ID Propiedad 5535 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Jardin del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Jardín del Mar

Viña del Mar · 274 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Jardín del Mar
Uso dominante Residencial-turístico-costero
Perfil habitual Inversionistas premium, turistas, familias ABC1/C1, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector residencial consolidado entre Reñaca y Viña, con casas, condominios, colegios y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; conexión por buses/colectivos hacia Viña y Concón. Ejes/referencia: Av. Borgoño, Edmundo Eluchans, Av. Vicuña Mackenna, Camino Reñaca-Concón. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de apoyo, Seguridad Ciudadana, Plan Cuadrante y servicios en Reñaca/Concón según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos vista mar, renta turística, segunda vivienda y condominios

✨ Dato útil del sector

Muy atractivo para familias de ticket medio/alto; baja rotación relativa pero buen valor. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.