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Casa en venta en Chorrillos, Viña del Mar | 4 dormitorios, 3 baños

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 155 m² Construidos
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Descripción

Amplia casa de 2 pisos en condominio, ubicada en el sector de Chorrillos, Viña del Mar, en un entorno consolidado y con excelente conectividad. Cercana a DUOC UC, centro de la ciudad, servicios, comercio, metro y locomoción.

La propiedad cuenta con aproximadamente 210 m² de terreno y 155 m² construidos, ofreciendo una distribución funcional y amplios espacios interiores.

En el primer nivel dispone de luminoso living-comedor, amplia cocina amoblada con península, logia con baño completo y cómodas áreas de circulación.

El segundo nivel contempla 4 habitaciones, 3 de ellas con clóset, además de 3 baños en total. La propiedad cuenta también con patio con áreas verdes y árboles frutales, ideal para disfrutar en familia, además de una bodega independiente con clóset mural.

Como característica adicional, incluye una casa independiente con amplios ventanales, dormitorio, clóset y baño completo, que puede utilizarse como espacio para visitas, arriendo complementario, home office o unidad familiar adicional.

Cuenta con estacionamiento y gastos comunes aproximados de $20.000.

Una alternativa que combina amplitud, espacios exteriores, una unidad independiente y una ubicación estratégica en Chorrillos, Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
210 m² útiles
🏗️
155 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $290M Precio del aviso
●
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $336,2M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 155 m²
$68M $144,3M $220,6M $296,9M $373,2M 09/25 08/26 $290M $68M $144,3M $220,6M $296,9M $373,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $290M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 32 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 323.830.733 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 98 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 17 17 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
CASA PARADERO 7 SANTA JULIA CASA PARADERO 7 SANTA JULIA $ 159.000.000 189 m² · Viña del Mar $ 841.270/m² Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 $ 185.000.000 207 m² · Viña del Mar $ 893.720/m² Casa en Venta Agua Santa | 4 Dormitorios con Mansarda Casa en Venta Agua Santa | 4 Dormitorios con Mansarda $ 135.000.000 132 m² · Viña del Mar $ 1.022.727/m²

Este aviso está 10% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 210 m2
  • Superficie Construida 155 m2
  • Valor por m² $1.380.916 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.100
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 289.992.400
  • Activo desde 18:24:01 07/08/2026
  • ID Propiedad 5340 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Álvarez, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Estación Viña del Mar

Viña del Mar · 31 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Estación Viña del Mar
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Sector de estación Merval Viña del Mar, integración con centro, comercio y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta sin auto y perfiles laborales/estudiantiles. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.