OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Chorrillos Bajo, Viña del Mar | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 130 m² Construidos

Descripción

Amplia casa individual de dos pisos en Chorrillos Bajo, Viña del Mar, ubicada en una calle con acceso controlado mediante portón electrónico por ambos lados. La propiedad destaca por su amplio terreno, antejardín, capacidad para estacionar hasta 5 vehículos y dos cabañas independientes en el patio, ofreciendo espacios adicionales para distintos usos.

Características de la propiedad:

Superficie de terreno de 320 m².
Superficie construida de 130 m².
3 dormitorios.
1 baño.
Casa de 2 pisos.
Amplio antejardín.
Estacionamiento para 5 vehículos.
Living comedor con piso de madera.
Cocina con piso cerámico y muebles murales.
Bodega en cocina.
Dormitorio principal amplio, con piso de madera y closet.
Segundo dormitorio amplio, con piso de madera y closet.
Tercer dormitorio de menor tamaño, sin closet.
Amplio patio.

Cabañas adicionales:

Primera cabaña con baño privado y bodega.
Segunda cabaña con 2 habitaciones y baño compartido.

La propiedad combina una casa familiar con amplios espacios exteriores y dos cabañas adicionales, en un sector con acceso controlado de Chorrillos Bajo, Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
320 m² útiles
🏗️
130 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $220M Precio del aviso
Promedio comparable $356M Viña del Mar
Rango observado $105M - $370,8M
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 130 m²
$62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 08/26 $220M $62,5M $150,2M $237,9M $325,6M $413,3M 09/25 01/26 06/26 08/26 $220M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 70 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 261.158.600 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 30 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 61 61 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 320 m2
  • Superficie Construida 130 m2
  • Valor por m² $687.500 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 220.000.000
  • UF 5.386,35
  • Activo desde 14:36:58 12/08/2026
  • ID Propiedad 5487 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.