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Casa en Venta en Chorrillos | 3 Dormitorios y 5 Estac.

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 130 m² Construidos
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Descripción

Acogedora casa antigua en venta ubicada en el sector residencial de Chorrillos, Viña del Mar. La propiedad se encuentra en buen estado de mantención, con orientación norte, vigas a la vista y un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan comodidad y excelente conectividad.

Características de la propiedad:

Superficie total de 351 m².
Superficie construida de 130 m².
Casa de un piso.
3 dormitorios.
2 baños.
Amplia cocina tradicional amoblada.
Living comedor.
Hall de entrada.
Logia.
Patio de luz.
Bodega.
Patio.
Antejardín.
Vigas a la vista.
Orientación norte.
Estacionamiento para 5 vehículos.
Portón eléctrico.
Cerco eléctrico.
Citófono.
Exenta de contribuciones.

Ubicación y entorno:

Sector residencial de Chorrillos.
Cercana a estación de Metro Chorrillos.
Próxima a paraderos de autobuses.
Buena conectividad hacia otras zonas de Viña del Mar, Valparaíso y Santiago.

Esta propiedad combina amplitud de terreno, espacios funcionales y una ubicación con excelente conectividad, siendo una alternativa ideal para familias que buscan una casa con patio y estacionamientos en un sector consolidado de Viña del Mar.

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $247,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $353,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $373,4M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 130 m²
$62M $150,6M $239,2M $327,8M $416,4M 09/25 12/25 01/26 03/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $247,6M $62M $150,6M $239,2M $327,8M $416,4M 09/25 03/26 08/26 10/26 $247,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 73 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 257.317.200 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 116 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Casa 5D\/2B con Quincho y 2 Estacionamientos en Miraflores, … Casa 5D\/2B con Quincho y 2 Estacionamientos en Miraflores, Vi… $ 125.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 781.250/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$247.578.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $49.515.600

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.100.895UF 26,68 / mes
Monto financiadoUF 4.800,00$198.062.400
Renta líquida sugerida$4.403.581Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$49.515.600
Total estimado pagado$379.784.144Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Maxpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 351 m2
  • Superficie construida 130 m2
  • Valor por m² $705.350 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 247.578.000
  • Activo desde 17:22:12 07/08/2026
  • ID Propiedad 5326 Reportar
  • Visitas 124

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Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, estación de metro Chorrillos, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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Estación Viña del Mar — Viña del Mar

31 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Estación Viña del Mar
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Sector de estación Merval Viña del Mar, integración con centro, comercio y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta sin auto y perfiles laborales/estudiantiles. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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