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Casa en venta en Cerro Castillo, Viña del Mar | 3 dormitorios, jardín

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 150 m² Construidos
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Descripción

Casa sólida de un piso en venta en Cerro Castillo, Viña del Mar, construida en 1957 y ubicada en un exclusivo entorno residencial, con excelente cercanía al centro de la ciudad, playas, museos, restaurantes y casino.

La propiedad cuenta con 150 m² de superficie y dispone de un precioso jardín con árboles frutales y ornamentales, fuente de agua y riego automático.

En su interior cuenta con hall de acceso, amplio living-comedor con ventanal hacia el jardín, baño de visitas con ducha y ventilación natural, escritorio, 3 dormitorios, baño completo en suite con ventilación natural, cocina independiente y lavandería techada.

Además, dispone de una bodega de 60 m² con baño y estacionamiento para 2 vehículos.

La casa presenta terminaciones como pisos cerámicos en hall, living-comedor, baños y cocina, pisos flotantes en dormitorios y escritorio, además de ventanales termopanel en PVC color madera.

Su ubicación en Cerro Castillo permite acceder al centro de Viña del Mar y a diversos servicios y atractivos turísticos. La estación Miramar se encuentra a aproximadamente 550 metros.

Amenities básicos
📐
653 m² útiles
🏗️
150 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $571,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $336,2M
m²
Valor m² referencial $3,8M/m² Superficie: 150 m²
$30,3M $184,4M $338,4M $492,5M $646,5M 09/25 08/26 $571,8M $30,3M $184,4M $338,4M $492,5M $646,5M 09/25 01/26 06/26 08/26 $571,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 33 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 314.498.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 88 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 19 19 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² CASA PARADERO 7 SANTA JULIA CASA PARADERO 7 SANTA JULIA $ 159.000.000 189 m² · Viña del Mar $ 841.270/m² Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 Venta de Casa Viña del Mar, Austral 5177 $ 185.000.000 207 m² · Viña del Mar $ 893.720/m²

Este aviso está 82% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 653 m2
  • Superficie Construida 150 m2
  • Valor por m² $875.675 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 14.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 571.816.000
  • Activo desde 20:02:43 07/08/2026
  • ID Propiedad 5351 Reportar
  • Visitas 8

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Callao, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cap Ducal

Viña del Mar · 114 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cap Ducal
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Punta y edificio icónico entre Avenida Marina y borde costero, con alta exposición turística.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar / Viña del Mar / Recreo según sector. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Valor de referencia para producto vista mar; revisar condiciones de edificación costera. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.