- Habitaciones 5
- Baños 3
- Superficie total 452 m2
- Superficie construida 371 m2
-
Valor por m² $807.915 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 8.850
- Equivalente aprox. en pesos
$ 365.177.550
- Activo desde 18:27:44 07/08/2026
- ID Propiedad 5341 Reportar
- Visitas 117
DESTACADO
Casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar | 5 dormitorios, 3 baños y amplio terr
5 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
371 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa en venta ubicada en tradicional barrio residencial de Agua Santa, Viña del Mar, en el sector del Santuario de Schoenstatt. Cuenta con excelente conectividad, locomoción a la puerta y acceso expedito hacia el centro de Viña del Mar, Valparaíso, el interior y Santiago. Cercana a comercio, servicios y centros educacionales y deportivos.
La propiedad dispone de 452 m² de terreno y 371 m² construidos, distribuidos en dos pisos más subterráneo.
En el primer piso cuenta con hall de acceso, amplio living con chimenea, comedor, cocina, comedor de diario, un dormitorio, baño de visitas y logia.
El segundo piso contempla un hall de distribución, 4 amplios dormitorios y 2 baños con ventilación natural, incluyendo dormitorio principal en suite.
En el subterráneo se encuentra una bodega. En el exterior dispone de antejardín con terraza, patio lateral y patio trasero, además de estacionamiento cerrado.
Por su amplitud, ubicación y características, la propiedad presenta potencial tanto para uso residencial como comercial, en un sector con oferta de alojamiento como hostales y hoteles.
- KP549897 - KPT080704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$365,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$984,3k/m²
Superficie: 371 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
50
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 506.465.600
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
117 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$365.177.550 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $73.035.510
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.623.820UF 39,35 / mes
Monto financiadoUF 7.080,00$292.142.040
Renta líquida sugerida$6.495.281Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$73.035.510
Total estimado pagado$560.181.612Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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