DESTACADO

Casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar | 5 dormitorios, 3 baños y amplio terr

5 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 371 m² Construidos

Descripción

Amplia casa en venta ubicada en tradicional barrio residencial de Agua Santa, Viña del Mar, en el sector del Santuario de Schoenstatt. Cuenta con excelente conectividad, locomoción a la puerta y acceso expedito hacia el centro de Viña del Mar, Valparaíso, el interior y Santiago. Cercana a comercio, servicios y centros educacionales y deportivos.

La propiedad dispone de 452 m² de terreno y 371 m² construidos, distribuidos en dos pisos más subterráneo.

En el primer piso cuenta con hall de acceso, amplio living con chimenea, comedor, cocina, comedor de diario, un dormitorio, baño de visitas y logia.

El segundo piso contempla un hall de distribución, 4 amplios dormitorios y 2 baños con ventilación natural, incluyendo dormitorio principal en suite.

En el subterráneo se encuentra una bodega. En el exterior dispone de antejardín con terraza, patio lateral y patio trasero, además de estacionamiento cerrado.

Por su amplitud, ubicación y características, la propiedad presenta potencial tanto para uso residencial como comercial, en un sector con oferta de alojamiento como hostales y hoteles.

- KP549897 - KPT080704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amenities básicos
📐
452 m² útiles
🏗️
371 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $361,5M Precio del aviso
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
Rango observado $105M - $336,2M
Valor m² referencial $974,3k/m² Superficie: 371 m²
$64M $148,6M $233,2M $317,9M $402,5M 09/25 08/26 $361,5M $64M $148,6M $233,2M $317,9M $402,5M 09/25 01/26 06/26 08/26 $361,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 12 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 421.214.114 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 107 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 6 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Superficie Total 452 m2
  • Superficie Construida 371 m2
  • Valor por m² $799.711 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.850
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 361.469.400
  • Activo desde 18:27:44 07/08/2026
  • ID Propiedad 5341 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Agua Santa, Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Agua Santa Bajo

Viña del Mar · 187 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Agua Santa Bajo
Uso dominante Residencial consolidado en ladera con comercio local
Perfil habitual Familias, inversionistas de arriendo, compradores por vista/conectividad
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Tramo bajo de Agua Santa cercano a Recreo/Plan, con buena movilidad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Recreo / Miramar según sector; locomoción por Agua Santa. Ejes/referencia: Agua Santa, Recreo, Nueva Aurora, Variante Agua Santa, Av. España. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM Nueva Aurora/Marco Maldonado y red APS; seguridad municipal con patrullaje preventivo

🏡 Perfil inmobiliario

Casas en ladera, departamentos, vista bahía y arriendo residencial

✨ Dato útil del sector

Buena ubicación para arriendo por conexión; revisar ruido. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.