- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 204 m2
- Superficie construida 99 m2
-
Valor por m² $991.121 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.900
- Equivalente aprox. en pesos
$ 202.188.700
- Activo desde 19:54:43 10/08/2026
- ID Propiedad 5417 Reportar
- Visitas 103
DESTACADO
Casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar | 4D/2B/1E
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
99 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar, ubicada al final de un pasaje y con amplio terreno de 204 m². La propiedad cuenta con 99 m² construidos, espacios exteriores, terrazas, jardines y árboles frutales.
Características de la propiedad:
4 dormitorios.
2 baños completos.
1 estacionamiento techado.
Living comedor.
Pasillo con piso de porcelanato.
Cocina americana con muebles a medida y amplio mesón.
Bodega.
Patio delantero y trasero.
Terrazas y jardín con senderos en pendiente.
Árboles frutales.
Primer piso sólido con vigas a la vista.
Segundo piso de madera.
Murales decorativos en piedra de mar.
Distribución:
Primer piso:
3 dormitorios, uno grande y dos medianos.
Baño completo con tina.
Living comedor.
Cocina americana.
Bodega.
Acceso a patios y jardines.
Segundo piso:
Dormitorio principal con muy buena iluminación.
Baño completo con ducha.
Sala de escritorio con vista hacia el primer piso.
Amplia ventana con buena iluminación natural.
La propiedad se encuentra a 10 minutos caminando de Avenida Agua Santa y a 20 minutos caminando del centro de Viña del Mar, combinando espacios familiares, áreas exteriores y buena conectividad dentro de la ciudad.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$202,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 99 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
63
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 168.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
129 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$202.188.700 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $40.437.740
Plazo del crédito
Dividendo mensual$899.064UF 21,79 / mes
Monto financiadoUF 3.920,00$161.750.960
Renta líquida sugerida$3.596.257Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$40.437.740
Total estimado pagado$310.157.051Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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