OPORTUNIDAD

Casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 dormitorios, terraza y vista panor

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 95 m² Construidos
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Descripción

Casa totalmente restaurada en venta en el sector de Agua Santa, Viña del Mar, ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, ideal para familias que buscan comodidad, espacios exteriores y buena conexión.

La propiedad cuenta con 95 m² construidos y se distribuye en dos niveles. El primer nivel dispone de estacionamiento para 1 vehículo con portón eléctrico, 1 dormitorio y 1 baño.

El segundo nivel contempla 3 dormitorios, 1 baño, amplio living-comedor, cocina funcional, quincho, gran terraza con hermosa vista panorámica y balcón adicional.

Según la información proporcionada, la propiedad se emplaza en un terreno de 200 m², cuenta con estacionamiento para 2 vehículos en total, no paga contribuciones y es apta para crédito hipotecario.

Una alternativa para vivir o invertir en Agua Santa, Viña del Mar, destacando por su tranquilidad, espacios para disfrutar al aire libre y vista panorámica.

Amenities básicos
📐
95 m² útiles
🏗️
95 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $180M Precio del aviso
●
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $336,2M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 95 m²
$68M $144,3M $220,6M $296,9M $373,2M 09/25 08/26 $180M $68M $144,3M $220,6M $296,9M $373,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $180M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 21 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 135.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 119 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 9 8 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 dormitorios y … Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 dormitorios y 1 … $ 65.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 812.500/m² Se Ofrece casa en Viña del Mar Forestal Alto, Población Las … Se Ofrece casa en Viña del Mar Forestal Alto, Población Las Pa… $ 66.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 825.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 95 m2
  • Superficie Construida 95 m2
  • Valor por m² $1.894.737 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 180.000.000
  • UF 4.407,01
  • Activo desde 18:30:30 07/08/2026
  • ID Propiedad 5342 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Padre hurtado, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Miraflores Centro

Viña del Mar · 21 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Miraflores Centro
Uso dominante Residencial con comercio y servicios de barrio
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios de salud, primera vivienda, renta residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área de comercio y servicios de Miraflores, con conectividad local y vivienda densa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / Hospital / El Salto según cercanía. Ejes/referencia: 1 Norte, Av. Benidorm, Los Castaños, Limonares, Viana/Álvarez. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Miraflores, SAPU Miraflores, Hospital Gustavo Fricke en radio cercano, Seguridad Ciudadana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial consolidado, departamentos medios, casas y arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Buen punto para inversión en arriendos familiares y locales de barrio. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.