- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 95 m2
- Superficie construida 95 m2
-
Valor por m² $1.894.737 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 180.000.000
-
UF 4.362,26
- Activo desde 18:30:30 07/08/2026
- ID Propiedad 5342 Reportar
- Visitas 137
OPORTUNIDAD
Casa en venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 dormitorios, terraza y vista panor
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
95 m²
Construidos
Descripción
Casa totalmente restaurada en venta en el sector de Agua Santa, Viña del Mar, ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, ideal para familias que buscan comodidad, espacios exteriores y buena conexión.
La propiedad cuenta con 95 m² construidos y se distribuye en dos niveles. El primer nivel dispone de estacionamiento para 1 vehículo con portón eléctrico, 1 dormitorio y 1 baño.
El segundo nivel contempla 3 dormitorios, 1 baño, amplio living-comedor, cocina funcional, quincho, gran terraza con hermosa vista panorámica y balcón adicional.
Según la información proporcionada, la propiedad se emplaza en un terreno de 200 m², cuenta con estacionamiento para 2 vehículos en total, no paga contribuciones y es apta para crédito hipotecario.
Una alternativa para vivir o invertir en Agua Santa, Viña del Mar, destacando por su tranquilidad, espacios para disfrutar al aire libre y vista panorámica.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$180M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,9M/m²
Superficie: 95 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
62
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 168.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
130 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$180.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $36.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$800.399UF 19,40 / mes
Monto financiadoUF 3.489,81$144.000.000
Renta líquida sugerida$3.201.595Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$36.000.000
Total estimado pagado$276.119.630Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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