OPORTUNIDAD

Casa en Venta Chorrillos | 4 Dormitorios con Quincho

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 106 m² Construidos

Descripción

Amplia casa familiar en venta ubicada en el tradicional sector de Chorrillos, Viña del Mar, con excelente conectividad y cercanía a Avenida Álvarez, servicios, comercio, colegios y estaciones de metro.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 132 m² y 106 m² construidos, con una distribución funcional en dos niveles:

4 dormitorios.
3 baños.
Living y comedor luminosos.
Cocina independiente.
Dormitorio adicional con baño completo, ideal para visitas, adulto mayor, home office o pieza de servicio.
Amplio baño familiar con jacuzzi y ducha independiente.
Antejardín.
Entrada de auto.
Patio con quincho para reuniones familiares.
Estacionamiento.

Una propiedad sólida y cómoda, ideal para familias que buscan amplitud, espacios funcionales y una ubicación estratégica dentro de Viña del Mar, con excelente acceso a servicios y conectividad.

Amenities básicos
📐
132 m² útiles
🏗️
106 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $199,3M Precio del aviso
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
Rango observado $105M - $336,2M
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 106 m²
$68M $144,3M $220,6M $296,9M $373,2M 09/25 08/26 $199,3M $68M $144,3M $220,6M $296,9M $373,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $199,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 27 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 205.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 117 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 12 11 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 132 m2
  • Superficie Construida 106 m2
  • Valor por m² $1.509.990 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.880
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 199.318.720
  • Activo desde 17:54:41 07/08/2026
  • ID Propiedad 5332 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Jackson, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Chorrillos Bajo

Viña del Mar · 61 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Chorrillos Bajo
Uso dominante Residencial-equipamiento-servicios
Perfil habitual Familias, estudiantes, trabajadores, inversión de reconversión
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área cercana a estación Chorrillos y ejes Viana/Álvarez.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos. Ejes/referencia: Viana, Álvarez, Camino Internacional, El Salto, Limonares, Los Castaños. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Hospital/CESFAM en radio urbano, Seguridad Ciudadana; validar accesos por quebradas y pendientes

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial, mixto, equipamiento deportivo/educacional y bordes industriales reconvertibles

✨ Dato útil del sector

Buena liquidez por Merval; revisar entorno inmediato. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.