- Habitaciones 5
- Baños 4
- Superficie total 249 m2
- Superficie construida 183 m2
-
Valor por m² $1.884.085 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 469.137.084
-
UF 11.369,44
- Activo desde 17:28:49 11/01/2026
- ID Propiedad 3024 Reportar
- Visitas 123
¡Casa en Venta a Pasos de Avenida Libertad, Viña del Mar!
5 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
183 m²
Construidos
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Descripción
¡Casa en Venta a Pasos de Avenida Libertad, Viña del Mar!
Precio: 11.800 UF + 2% Honorarios Profesionales
Esta encantadora propiedad de 2 pisos, con 80 años de antigüedad, está ubicada en una de las mejores zonas de Viña del Mar, a media cuadra de Avenida Libertad, centros comerciales, supermercados y 1 cuadra de la playa y borde costero.
Primer Piso: Amplio living-comedor, 1 baño de visita, cocina con comedor de diario, logia, bodega, 1 pieza y 1 baño de servicio, hermoso jardín y quincho.
Segundo Piso: 4 dormitorios, uno de ellos en suite, escritorio (opción de 5to dormitorio) y sala de estar.
Estacionamientos 3: 1 vehículo en garage y 2 vehículos en estacionamiento a descubierto
Maderas: pisos vitrificados y detalles de madera
Calefacción chimenea tradicional en linving y radiadores a gas natural
Antejardín y patio interior y quincho.
Contribuciones: $580.000 trimestrales.
Superficie Total: 249 m²
Dormitorios: 6 (incluye 1 pieza de servicio)
Baños: 4 en total (2 baños completos, 1 baño de visita y 1 baño de servicio)
Antigüedad: 80 años
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$469,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$2,6M/m²
Superficie: 183 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
84
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 353.453.666
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
139 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$469.137.084 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $93.827.417
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.086.093UF 50,56 / mes
Monto financiadoUF 9.095,55$375.309.667
Renta líquida sugerida$8.344.372Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$93.827.417
Total estimado pagado$719.655.324Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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