OFERTA

Casa de 3 dormitorios con 5 estacionamientos a pasos del Metro Chorrillos

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 130 m² Construidos
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Descripción

Acogedora casa de un piso en venta en el sector residencial de Chorrillos, Viña del Mar, ubicada cerca de la Estación Metro Chorrillos y paraderos de autobuses, con excelente conectividad hacia Viña del Mar, Valparaíso y Santiago.

La propiedad se encuentra en buen estado de mantención, cuenta con orientación norte y vigas a la vista, ofreciendo un ambiente tranquilo y residencial.

Características principales:

3 dormitorios, ninguno en suite.
2 baños.
Amplia cocina tradicional amoblada.
Living-comedor.
Logia.
Hall de entrada.
Patio de luz.
Bodega.
Antejardín y patio.
Estacionamiento para 5 vehículos.
Portón eléctrico.
Cerco eléctrico.
Citófono.
Exenta de contribuciones.

Superficie construida: 130 m².
Superficie total: 351 m².

Valor de venta: 6.000 UF.

Amenities básicos
📐
351 m² útiles
🏗️
130 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $245,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $329,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $347,4M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 130 m²
$66,2M $146,2M $226,2M $306,2M $386,2M 09/25 08/26 $245,1M $66,2M $146,2M $226,2M $306,2M $386,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $245,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 41 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 249.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 47 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 32 32 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 2… Terreno con 3 casas en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 260… $ 80.000.000 160 m² · Viña del Mar $ 500.000/m² Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Casa 5D\/2B en venta en Canal Beagle, Viña del Mar Casa 5D\/2B en venta en Canal Beagle, Viña del Mar $ 95.000.000 118 m² · Viña del Mar $ 805.085/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 351 m2
  • Superficie Construida 130 m2
  • Valor por m² $698.188 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 245.064.000
  • Activo desde 15:45:44 10/08/2026
  • ID Propiedad 5369 Reportar
  • Visitas 5

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, estación de metro Chorrillos, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Estación Viña del Mar

Viña del Mar · 31 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Estación Viña del Mar
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Sector de estación Merval Viña del Mar, integración con centro, comercio y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta sin auto y perfiles laborales/estudiantiles. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.