EXCLUSIVO

Casa 8D/7B con 4 Suites en Jardín del Mar, Viña del Mar | 3.025 m² Terreno

8 dormitorios Dormitorios 7 baños Baños 516 m² Construidos
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Descripción

Amplia casa en venta en Jardín del Mar, sector Los Sargazos, Viña del Mar. La propiedad cuenta con 516 m² construidos sobre un impresionante terreno de 3.025 m², ofreciendo amplitud, privacidad y espacios ideales para disfrutar en familia o recibir visitas.

Características principales:

516 m² construidos.
3.025 m² de terreno.
8 dormitorios.
7 baños.
4 estacionamientos.
4 dormitorios en suite.
Amplios dormitorios con buena iluminación y espacios de almacenaje.
Espaciosas áreas de estar y comedor.
Cocina totalmente equipada.
Electrodomésticos modernos.
Orientación norte.

La propiedad destaca por sus amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y distribución funcional. Su gran terreno ofrece un entorno de privacidad en un exclusivo sector de Jardín del Mar.

Una alternativa para quienes buscan una casa de gran superficie, múltiples dormitorios y amplios espacios exteriores en uno de los sectores residenciales reconocidos de Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
516 m² útiles
🏗️
516 m² construidos
🛏️
8 dormitorios
🚿
7 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $898,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $349,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $367,3M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 516 m²
$0 $256,3M $512,5M $768,8M $1B 09/25 08/26 $898,2M $0 $256,3M $512,5M $768,8M $1B 09/25 01/26 06/26 08/26 $898,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 18 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 585.090.300 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 18 18 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora Viña del Mar, Villa Linda, Nueva Aurora $ 85.000.000 370 m² · Viña del Mar $ 229.730/m² Casa 4D\/2B con Patio y Estacionamiento en Santa Inés, Viña … Casa 4D\/2B con Patio y Estacionamiento en Santa Inés, Viña de… $ 272.021.040 386 m² · Viña del Mar $ 704.718/m² Casa en venta en Recreo, Viña del Mar | 4 dormitorios, 3 bañ… Casa en venta en Recreo, Viña del Mar | 4 dormitorios, 3 baños… $ 420.000.000 460 m² · Viña del Mar $ 913.043/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 8
  • Baños 7
  • Superficie Total 516 m2
  • Superficie Construida 516 m2
  • Valor por m² $1.740.619 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 21.990
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 898.159.560
  • Activo desde 18:46:05 11/08/2026
  • ID Propiedad 5442 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.