- Habitaciones 7
- Baños 5
- Superficie total 1 m2
- Superficie construida 600 m2
-
Valor por m² $670.000.000 por m²
Sobre el promedio (referencial) - Precio
$ 670.000.000
-
UF 16.237,31
- Activo desde 18:42:57 11/08/2026
- ID Propiedad 5441 Reportar
- Visitas 68
EXCLUSIVO
Casa 7D/5B con 2 Propiedades, Piscina y Quincho en Gregorio Marañón
7 dormitorios
Dormitorios
5 baños
Baños
600 m²
Construidos
Descripción
Amplia propiedad en venta en barrio residencial de Gregorio Marañón, Viña del Mar, compuesta por 2 propiedades emplazadas en un mismo terreno. Cuenta con 600 m² construidos, amplios espacios interiores y áreas exteriores con jardines, quincho y piscina.
Características principales:
2 propiedades en el terreno.
600 m² construidos.
1.440 m² de terreno informado en la descripción.
7 dormitorios en total.
5 baños informados en la ficha.
Pieza y baño de servicio.
Zonas de lavado.
Áreas verdes y jardines.
Quincho.
Piscina.
Casa principal:
Hall de acceso con sala de estar.
Living con chimenea.
Oficina.
Cocina amplia.
Comedor amplio y luminoso.
4 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
Pieza y baño de servicio.
Zona de lavado.
Amplio patio con áreas verdes.
Jardines.
Quincho.
Piscina.
Casa 2:
Hall de entrada.
Living comedor.
3 dormitorios.
Pieza y baño de servicio.
Zona de lavado.
La propiedad destaca por su amplitud, doble construcción y espacios exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades para familias numerosas o quienes requieren ambientes independientes dentro de una misma propiedad.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$670M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 600 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
14
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 684.624.640
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
92 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 2% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$670.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $134.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.979.262UF 72,20 / mes
Monto financiadoUF 12.989,85$536.000.000
Renta líquida sugerida$11.917.048Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$134.000.000
Total estimado pagado$1.027.778.625Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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