- Habitaciones 6
- Baños 4
- Superficie total 430 m2
- Superficie construida 430 m2
-
Valor por m² $1.420.215 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 14.800
- Equivalente aprox. en pesos
$ 610.692.400
- Activo desde 18:29:59 11/08/2026
- ID Propiedad 5437 Reportar
- Visitas 102
DESTACADO
Casa 6D/4B en Venta en Miraflores Bajo, Viña del Mar | 4 Estac.
6 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
430 m²
Construidos
Descripción
Amplia propiedad en venta en el exclusivo sector residencial de Miraflores Bajo, Viña del Mar, con características tanto residenciales como comerciales. Cuenta con 430 m² construidos, 6 dormitorios, 4 baños y 4 estacionamientos, además de dos unidades independientes con accesos separados.
Características principales:
430 m² construidos.
430 m² de superficie informada.
6 dormitorios.
4 baños.
4 estacionamientos.
2 unidades independientes.
Entradas separadas.
Living-comedor independientes en ambas unidades.
Chimenea en cada living-comedor.
Cocinas amplias.
3 dormitorios con closets en cada unidad.
Dormitorio de servicio.
Construcción adicional de 97 m² en el patio trasero.
La distribución en dos unidades independientes permite combinar usos habitacionales y comerciales o generar múltiples fuentes de ingreso, sin necesidad de modificaciones estructurales.
La construcción adicional de 97 m² ofrece diversas posibilidades de explotación, entre ellas oficinas, colegios, jardín infantil, instituciones educacionales, clínicas, biblioteca o casa de cultura, según los usos permitidos.
Ubicada en un sector residencial de alta plusvalía y demanda, esta propiedad destaca por su amplitud, independencia de espacios y versatilidad para proyectos habitacionales, comerciales o de inversión.
- KP524968 - KPT081104 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$610,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 430 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
35
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 580.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
93 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 4% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$610.692.400 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $122.138.480
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.715.541UF 65,81 / mes
Monto financiadoUF 11.840,00$488.553.920
Renta líquida sugerida$10.862.165Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$122.138.480
Total estimado pagado$936.800.888Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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