- Habitaciones 6
- Baños 3
- Superficie total 690 m2
- Superficie construida 690 m2
-
Valor por m² $1.231.884 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 850.000.000
-
UF 20.599,57
- Activo desde 19:35:00 11/08/2026
- ID Propiedad 5453 Reportar
- Visitas 72
DESTACADO
Casa 6D/3B en Venta en Cerro Castillo, Viña del Mar | Quincho
6 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
690 m²
Construidos
Descripción
Espectacular casa en venta en Cerro Castillo, Viña del Mar, con 690 m² de superficie total y construida. La propiedad, de dos pisos y completamente construida en hormigón armado, cuenta con 6 dormitorios, 3 baños y espacios amplios para disfrutar en familia.
Características principales:
690 m² de superficie.
690 m² construidos.
6 dormitorios.
3 baños.
2 pisos.
Construcción de hormigón armado.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Portón eléctrico.
Calefacción central.
Ventanas termopanel.
Piso de madera vitrificado.
Puertas de madera natural.
Contribuciones de $350.000.
Distribución y espacios interiores:
Cocina completamente renovada.
Campana y horno empotrado.
Amplios muebles de almacenamiento.
Isla con encimera.
2 comedores independientes.
Living.
Sala de estar.
Sala de estudio.
Áreas exteriores y adicionales:
Patio trasero.
Quincho.
Terraza con cerámica.
Árboles frutales.
2 bodegas.
Una bodega cuenta con cava de vinos.
Otra bodega dispone de estanque de agua para eventuales cortes del suministro.
Esta propiedad destaca por su construcción sólida, amplios espacios interiores, terminaciones en madera y equipamiento, además de áreas exteriores pensadas para disfrutar en familia. Su ubicación en Cerro Castillo ofrece una alternativa para quienes buscan amplitud y comodidad en uno de los sectores de Viña del Mar.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$850M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,2M/m²
Superficie: 690 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
4
Base usada: Viña del Mar
Referencia publicada
$ 741.397.800
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
92 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 15% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$850.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $170.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.779.661UF 91,60 / mes
Monto financiadoUF 16.479,65$680.000.000
Renta líquida sugerida$15.118.643Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$170.000.000
Total estimado pagado$1.303.898.255Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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