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Casa 6D/3B en Venta en Cerro Castillo, Viña del Mar | Quincho

6 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 690 m² Construidos
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Descripción

Espectacular casa en venta en Cerro Castillo, Viña del Mar, con 690 m² de superficie total y construida. La propiedad, de dos pisos y completamente construida en hormigón armado, cuenta con 6 dormitorios, 3 baños y espacios amplios para disfrutar en familia.

Características principales:

690 m² de superficie.
690 m² construidos.
6 dormitorios.
3 baños.
2 pisos.
Construcción de hormigón armado.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Portón eléctrico.
Calefacción central.
Ventanas termopanel.
Piso de madera vitrificado.
Puertas de madera natural.
Contribuciones de $350.000.

Distribución y espacios interiores:

Cocina completamente renovada.
Campana y horno empotrado.
Amplios muebles de almacenamiento.
Isla con encimera.
2 comedores independientes.
Living.
Sala de estar.
Sala de estudio.

Áreas exteriores y adicionales:

Patio trasero.
Quincho.
Terraza con cerámica.
Árboles frutales.
2 bodegas.
Una bodega cuenta con cava de vinos.
Otra bodega dispone de estanque de agua para eventuales cortes del suministro.

Esta propiedad destaca por su construcción sólida, amplios espacios interiores, terminaciones en madera y equipamiento, además de áreas exteriores pensadas para disfrutar en familia. Su ubicación en Cerro Castillo ofrece una alternativa para quienes buscan amplitud y comodidad en uno de los sectores de Viña del Mar.

Amenities básicos
📐
690 m² útiles
🏗️
690 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $850M Precio del aviso
●
Promedio comparable $349,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $367,3M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 690 m²
$0 $242,3M $484,6M $726,9M $969,2M 09/25 08/26 $850M $0 $242,3M $484,6M $726,9M $969,2M 09/25 01/26 06/26 08/26 $850M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 4 Base usada: Viña del Mar
Referencia publicada $ 741.397.800 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 4 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en venta en Recreo, Viña del Mar | 4 dormitorios, 3 bañ… Casa en venta en Recreo, Viña del Mar | 4 dormitorios, 3 baños… $ 420.000.000 460 m² · Viña del Mar $ 913.043/m² Casona en Venta en Traslaviña | 850 m² con Giro Comercial Casona en Venta en Traslaviña | 850 m² con Giro Comercial $ 428.862.000 420 m² · Viña del Mar $ 1.021.100/m² Casa 7D\/5B con 2 Propiedades, Piscina y Quincho en Gregorio… Casa 7D\/5B con 2 Propiedades, Piscina y Quincho en Gregorio M… $ 670.000.000 600 m² · Viña del Mar $ 1.116.667/m²

Este aviso está 15% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 6
  • Baños 3
  • Superficie Total 690 m2
  • Superficie Construida 690 m2
  • Valor por m² $1.231.884 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 850.000.000
  • UF 20.810,89
  • Activo desde 19:35:00 11/08/2026
  • ID Propiedad 5453 Reportar
  • Visitas 14

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Cerro Castillo, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cap Ducal

Viña del Mar · 398 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cap Ducal
Uso dominante Residencial-turístico-comercial
Perfil habitual Inversionistas, turistas, segunda vivienda, profesionales, adultos mayores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Punta y edificio icónico entre Avenida Marina y borde costero, con alta exposición turística.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Miramar / Viña del Mar / Recreo según sector. Ejes/referencia: Av. San Martín, Av. Perú, Av. Marina, Jorge Montt, Borgoño. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Gustavo Fricke en radio urbano, red APS, Seguridad Ciudadana, Carabineros y Policía Marítima en borde costero

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, segunda vivienda, renta turística y producto premium costero

✨ Dato útil del sector

Valor de referencia para producto vista mar; revisar condiciones de edificación costera. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.