- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 100 m2
- Superficie construida 95 m2
-
Valor por m² $1.485.468 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.600
- Equivalente aprox. en pesos
$ 148.546.800
- Activo desde 19:52:06 11/08/2026
- ID Propiedad 5458 Reportar
- Visitas 97
OFERTA
Casa 3D/2B en Venta en Recreo, Viña del Mar | Terraza y Excelente Conectividad
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
95 m²
Construidos
Descripción
Casa sólida de 2 pisos en venta en el sector de Recreo, Viña del Mar. La propiedad cuenta con 95 m² construidos sobre un terreno de 100 m² y ofrece una ubicación estratégica, cercana a transporte, servicios, comercio y puntos de interés.
Características principales:
100 m² de terreno.
95 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Casa sólida de 2 pisos.
Terraza en el primer piso.
Ubicación y conectividad:
Movilización mediante buses y colectivos.
A 2 cuadras de Agua Santa.
A 4 cuadras de Caleta Abarca.
A 3 cuadras de calle Arlegui.
A 5 cuadras de Metrotren.
Cercana a centros comerciales.
Próxima a clínicas y servicios dentales.
Una alternativa para quienes buscan una casa de 2 pisos en un sector consolidado de Recreo, con buena conectividad y cercanía a servicios y comercio.
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$148,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$1,6M/m²
Superficie: 95 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
62
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 169.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
131 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$148.546.800 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $29.709.360
Plazo del crédito
Dividendo mensual$660.537UF 16,01 / mes
Monto financiadoUF 2.880,00$118.837.440
Renta líquida sugerida$2.642.148Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$29.709.360
Total estimado pagado$227.870.486Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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