Se vende propiedad en Talagante

5 dormitorios Dormitorios 6 baños Baños 210 m² Construidos
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Descripción

Se vende propiedad en Talagante, ubicada a pasos del centro de la comuna y con excelente acceso a locomoción. La propiedad cuenta con un terreno de 300 m² y una casa de albañilería de 210 m². En el primer piso dispone de living, cocina amoblada y equipada con comedor, estar familiar, un dormitorio con baño en suite, baño de visitas y área de lavadero. En el segundo piso se encuentra la caja escala y cuatro dormitorios, todos con baño en suite, completando un total de cinco dormitorios y seis baños. En el exterior ofrece un amplio quincho cerrado y equipado, piscina de cemento de 4 x 8 m, terraza y antejardín con cobertizo. La propiedad cuenta con recepción final municipal.

Casas en Talagante

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Precio publicado $250,1M Precio del aviso
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Promedio comparable $244,6M Talagante
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Rango observado $69,1M - $253,3M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 210 m²
$39,7M $100,5M $161,2M $222M $282,8M 01/26 09/26 $250,1M $39,7M $100,5M $161,2M $222M $282,8M 01/26 09/26 $250,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talagante hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Talagante
Referencia publicada $ 307.523.335 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 284 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se Vende Casa en condominio en comuna de Talagante Se Vende Casa en condominio en comuna de Talagante $ 100.000.000 160 m² · Talagante $ 625.000/m² En venta Casa emplazada en 5014 M2 En venta Casa emplazada en 5014 M2 $ 294.204.612 253 m² · Talagante $ 1.162.864/m² En venta Exclusiva propiedad en Talagante En venta Exclusiva propiedad en Talagante $ 220.000.000 140 m² · Talagante $ 1.571.429/m²

Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$250.073.920 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $50.014.784

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.111.994UF 27,02 / mes
Monto financiadoUF 4.860,88$200.059.136
Renta líquida sugerida$4.447.975Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$50.014.784
Total estimado pagado$383.612.880Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talagante

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 5
  • Baños 6
  • Superficie total 300 m2
  • Superficie construida 210 m2
  • Valor por m² $833.580 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.073.920
  • UF 6.076,10
  • Activo desde 03:11:43 12/01/2026
  • ID Propiedad 3342 Reportar
  • Visitas 167

Ubicación de la propiedad

Talagante, Talagante, Talagante, Metropolitana Santiago, Chile

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