- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 5.305 m2
- Superficie construida 140 m2
-
Valor por m² $41.470 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 220.000.000
-
UF 5.345,38
- Activo desde 03:17:41 12/01/2026
- ID Propiedad 3348 Reportar
- Visitas 148
En venta Exclusiva propiedad en Talagante
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
140 m²
Construidos
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Descripción
Exclusiva propiedad, que combina confort y excelente ubicación.
Estupenda parcela , emplazada en la comuna de El Monte, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, sin sacrificar la conectividad.
Cuenta con una ubicación estratégica, con salida directa a la Ruta 78, conectando rápidamente con Santiago, Melipilla y otras comunas del sector poniente.
La casa posee 4 dormitorios, 3 baños, cocina tradicional, 2 estupendos quinchos techados, ideales para reuniones familiares y eventos, uno de ellos con horno de barro, piscina, áreas verdes, una bodega totalmente independiente, estufa a combustión , termo eléctrico, pisos cerámicos.
Cuenta además con eficiencia energética y autonomía, ya que posee celdas fotovoltaicas. Agua de pozo operativa, con un proyecto de red de agua potable aprobado , en espera de su ejecución, cableado eléctrico subterráneo, lo que le otorga una mayor seguridad y estética, canil.
Superficie construida: 140 m2 , informados por el propietario, a validar en tasación bancaria.
Terreno: 5.300 m2
Para más información o coordinar visita, no dude en contactar a Inmobilien Propiedades vía correo electrónico o a través de WhatsApp.
Casas en Talagante
Precio publicado
$220M
Precio del aviso
Promedio comparable
$244,6M
Talagante
Rango observado
$69,1M - $253,3M
Valor m² referencial
$1,6M/m²
Superficie: 140 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
6
Base usada: Talagante
Mediana publicada
$ 127.500.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
284 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$220.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $44.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$978.265UF 23,77 / mes
Monto financiadoUF 4.276,31$176.000.000
Renta líquida sugerida$3.913.061Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$44.000.000
Total estimado pagado$337.479.548Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talagante
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talagante
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Talagante, El Monte, Talagante, Metropolitana Santiago, Chile
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