En venta Casa emplazada en 5014 M2

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 253 m² Construidos
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Descripción

Lista para vivir en un entorno de tranquilidad
Descubre la magia de vivir en Isla de Maipo,
Casa emplazada en
5014 M2 Totales
253,35M2 construidos
Antigüedad: 2016
Contribuciones: $362.600.- Semestral

Parcela Plana Rural
4D (1 Suite)
3B con ventilación natural
Vestidor doble
Ventanas Termo Panel
Living Comedor
Cocina integrada concepto abierto
Encimera a Gas
Despensa
Calefacción: Bosca a leña, 2 cámaras
Aire acondicionado
Piso de Porcelanato en toda la casa
Sistema eléctrico CGE (40 amperes/uso interno y bombas)
Bodegas
Estacionamiento
Piscina
Riego automático en toda la parcela
15 a 20 árboles frutales
Parrones (4 tipos de uva)
Agua de pozo con bomba, 2 líneas de distribución
1 para la casa - 1 externa
Planta completa A/S tratamiento de aguas para 10 personas
Abundante agua Napas desde el 1,5mts.

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Casas en Talagante

⌖
Precio publicado $294,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $244,6M Talagante
↕
Rango observado $69,1M - $253,3M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 253 m²
$33,1M $107,4M $181,7M $255,9M $330,2M 01/26 09/26 $294,2M $33,1M $107,4M $181,7M $255,9M $330,2M 01/26 09/26 $294,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talagante hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Talagante
Referencia publicada $ 379.550.454 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 284 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se Vende Casa en condominio en comuna de Talagante Se Vende Casa en condominio en comuna de Talagante $ 100.000.000 160 m² · Talagante $ 625.000/m² Se vende propiedad en Talagante Se vende propiedad en Talagante $ 250.073.920 210 m² · Talagante $ 1.190.828/m² Se Vende Propiedad en comuna de Talagante Se Vende Propiedad en comuna de Talagante $ 391.610.193 322 m² · Talagante $ 1.216.181/m²

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$294.204.612 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $58.840.922

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.308.228UF 31,79 / mes
Monto financiadoUF 5.718,68$235.363.690
Renta líquida sugerida$5.232.911Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$58.840.922
Total estimado pagado$451.309.271Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talagante

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 5.014 m2
  • Superficie construida 253 m2
  • Valor por m² $58.677 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 294.204.612
  • UF 7.148,35
  • Activo desde 03:20:01 12/01/2026
  • ID Propiedad 3350 Reportar
  • Visitas 126

Ubicación de la propiedad

Talagante, Isla de Maipo, Talagante, Metropolitana Santiago, Chile

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