SE VENDE / SE ARRIENDA

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 72 m² Construidos
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Descripción

OPORTUNIDAD | Talagante | 3D, 1B | Precio Atractivo

SE VENDE O SE ARRIENDA

Se vende hermosa casa restaurada, ubicada en Calle Sal Gema 1018, Talagante, en barrio consolidado y muy tranquilo. Ideal para familia.
✅ Características:
• 3 amplios dormitorios
• 1 baño completo
• Sala/living
• comedor, cocina definida
• Patio y antejardín
• Buena orientación, lista para habitar
• Cerca de colegios, comercio, locomoción y vías de acceso
💰 Precio de venta: $66.900.000 (aprox. UF 1.680)
💳 Financiamiento: Acepta crédito hipotecario, leasing, subsidio y efectivo.
📋 Documentación al día, contribuciones sin deudas
💰 Valor Arriendo mensual: $ 450.000
Considerar pago de mes de arriendo, mes de garantía y corretaje.
📋 Requisitos: Contrato de trabajo, certificado de deuda, certificado de antecedentes, certificado AFP 12 ultimas cotizaciones, ultimas 3 liquidaciones.
⚡ Propiedad Disponible

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Datos y características

Dormitorios 3
Baños 1
Superficie construida 72 m²
Superficie total 72 m²

Casas en Talagante

⌖
Precio publicado $68,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $244,6M Talagante
↕
Rango observado $68,9M - $253,3M
m²
Valor m² referencial $957k/m² Superficie: 72 m²
$39,4M $100,3M $161,1M $222M $282,8M 01/26 09/26 $68,9M $39,4M $100,3M $161,1M $222M $282,8M 01/26 09/26 $68,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talagante hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Talagante
Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 259 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en barrio residencial de Talagante En venta Casa en barrio residencial de Talagante $ 75.000.000 75 m² · Talagante $ 1.000.000/m² En venta Hermosa Casa 2 pisos, Excelente Ubicación En venta Hermosa Casa 2 pisos, Excelente Ubicación $ 110.000.000 94 m² · Talagante $ 1.170.213/m² En venta acogedora casa en venta en la comuna de Talagante En venta acogedora casa en venta en la comuna de Talagante $ 110.000.000 80 m² · Talagante $ 1.375.000/m²

Este aviso está 37% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talagante

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Paloma

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 72 m2
  • Superficie Construida 72 m2
  • Valor por m² $957.040 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.680
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 68.906.880
  • Activo desde 12:32:10 28/09/2026
  • ID Propiedad 6182 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

Sal Gema 1018, Talagante, Metropolitana Santiago, Chile

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