En venta Casa 160 m2 en terreno de 5.000 m2

2 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 160 m² Construidos
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Descripción

Casa 160 m2 en terreno de 5.000 m2, 2 habitaciones, 3 baños, sala de estar, cocina en isla, despensa y logia, amplio living y comedor con bosca, aire acondicionado en el comedor y en la sala de estar.
Agua pozo profundo, gas cilindro en proceso de cambio a termo eléctrico, panel SIP recubrimiento siding, en habitaciones radiadores eléctricos para calefaccionar.
Cuenta con planos y escrituras. Permiso de edificación, recepción final en trámite.

Casas en Talagante

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Precio publicado $320,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $244,6M Talagante
↕
Rango observado $69,1M - $253,3M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 160 m²
$28,9M $111,9M $195M $278,1M $361,1M 01/26 09/26 $320,8M $28,9M $111,9M $195M $278,1M $361,1M 01/26 09/26 $320,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talagante hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Talagante
Referencia publicada $ 160.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 284 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende propiedad (solo al contado Se vende propiedad (solo al contado $ 55.000.000 120 m² · Talagante $ 458.333/m² Se Vende Casa en condominio en comuna de Talagante Se Vende Casa en condominio en comuna de Talagante $ 100.000.000 160 m² · Talagante $ 625.000/m² CASA EN VENTA, Pasaje Belén, Villa Niño Jesús, Talagante CASA EN VENTA, Pasaje Belén, Villa Niño Jesús, Talagante $ 120.000.000 103 m² · Talagante $ 1.165.049/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$320.842.057 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $64.168.411

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.426.675UF 34,66 / mes
Monto financiadoUF 6.236,45$256.673.646
Renta líquida sugerida$5.706.702Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$64.168.411
Total estimado pagado$492.171.057Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talagante

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 3
  • Superficie total 5.000 m2
  • Superficie construida 160 m2
  • Valor por m² $64.168 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.842.057
  • UF 7.795,56
  • Activo desde 03:35:58 12/01/2026
  • ID Propiedad 3361 Reportar
  • Visitas 186

Ubicación de la propiedad

Talagante, Caletera autopista del sol, Talagante, Metropolitana Santiago, Chile

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