Se Vende Propiedad en comuna de Talagante

5 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 322 m² Construidos
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Descripción

Se Vende Propiedad en comuna de Talagante Casa principal 322 metros cuadrados de albañilería, con recepción final amplio terreno de 3200 metros cuadrados. Compuesta de: 3 dormitorios, principal en suite, 3 baños, Sala de estar , living, comedor independiente, Sala u oficina, cocina amoblada completa, Galería , todos los espacios son cómodos y amplios.

Galpón de aproximadamente 200 metros cuadrados techados.Casa de visita de 56 metros cuadrados con 2 dormitorios 1 baño , living comedor y cocina amoblada. Piscina Solida.

Casas en Talagante

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Precio publicado $391,6M Precio del aviso
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Promedio comparable $244,6M Talagante
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Rango observado $69,1M - $253,3M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 322 m²
$17,5M $124M $230,4M $336,8M $443,2M 01/26 09/26 $391,6M $17,5M $124M $230,4M $336,8M $443,2M 01/26 09/26 $391,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talagante hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Talagante
Referencia publicada $ 494.184.233 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 284 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa emplazada en 5014 M2 En venta Casa emplazada en 5014 M2 $ 294.204.612 253 m² · Talagante $ 1.162.864/m² Se vende propiedad en Talagante Se vende propiedad en Talagante $ 250.073.920 210 m² · Talagante $ 1.190.828/m² En venta casa principal de 180 mtrs2 y amplio quincho amobla… En venta casa principal de 180 mtrs2 y amplio quincho amoblado… $ 496.967.250 310 m² · Talagante $ 1.603.120/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$391.610.193 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $78.322.039

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.741.357UF 42,31 / mes
Monto financiadoUF 7.612,03$313.288.154
Renta líquida sugerida$6.965.429Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$78.322.039
Total estimado pagado$600.729.232Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talagante

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie total 3.200 m2
  • Superficie construida 322 m2
  • Valor por m² $122.378 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 391.610.193
  • UF 9.515,03
  • Activo desde 03:14:33 12/01/2026
  • ID Propiedad 3345 Reportar
  • Visitas 161

Ubicación de la propiedad

Talagante, Manuel Rodríguez, Talagante, Metropolitana Santiago, Chile

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