Se vende espectacular casa en Barrio Concha y Toro, Santiago Centro

5 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 490 m² Construidos
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Descripción

UF 17.800
Se vende espectacular casa en Barrio Concha y Toro, Santiago Centro

Características principales:
Superficie construida: 490 m
Superficie total: 525 m
Año de construcción: 1925 (restaurada en 2014-2015)
Dormitorios: 5
Baños: 3
Sala de estar
Excelente aislación acústica: no se escucha ruido

Ubicación privilegiada:
En el tradicional y patrimonial Barrio Concha y Toro
Barrio tranquilo, frente a la Biblioteca y rodeado de hoteles boutique
Entorno cultural y urbano con gran valor histórico

Amenities básicos
📐
490 m² útiles
🏗️
490 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $706,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,6M Santiago
↕
Rango observado $4M - $389M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 490 m²
$0 $204,7M $409,4M $614M $818,7M 09/25 07/26 $706,3M $0 $204,7M $409,4M $614M $818,7M 09/25 01/26 05/26 07/26 $706,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 22 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 395.187.108 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 119 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas $ 390.000.000 579 m² · Santiago $ 673.575/m² Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredores zona poniente

  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Superficie Total 490 m2
  • Superficie Construida 490 m2
  • Valor por m² $1.441.506 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 706.338.176
  • UF 17.285,52
  • Activo desde 12:54:47 19/12/2025
  • ID Propiedad 2390 Reportar
  • Visitas 120

Ubicación de la propiedad

Santiago, Concha y toro 32, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Los Héroes / Alameda Poniente

Santiago · 345 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Centro Histórico / Ejército
Uso dominante Metro, buses, oficinas, educación, comercio, hoteles
Perfil habitual Estudiantes, profesionales, trabajadores, turistas de paso
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Nodo de alta conectividad en Alameda poniente, bisagra entre Barrio Cívico, República, Brasil y Ejército.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Los Héroes L1/L2, República, La Moneda; Alameda, Ejército, Brasil

Servicios: 2ª/3ª Comisarías cercanas; Posta Central y salud municipal en radio urbano

🏡 Perfil inmobiliario

Renta compacta, oficinas, comercio y servicios

✨ Dato útil del sector

Muy apto para arriendo por conectividad; revisar ruido Alameda, seguridad de accesos y saturación del entorno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.