Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona!

7 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 368 m² Construidos
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Descripción

Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona, actualmente en venta a un precio muy por debajo de su tasación, en el codiciado Barrio Yungay, a tres cuadras de la estación de metro Quinta Normal.|

Es una excelente opción para familias numerosas o para aquellos que buscan espacio adicional para subarrendar, estructurar oficinas, o emprender.

Cuenta con grandes espacios en el primer piso, actualmente utilizados como bodegas, y una gran cocina refaccionada, lista para cualquier emprendimiento. El segundo piso está habilitado completamente para vivir, con tres amplios dormitorios, una cocina americana y baño. Adicionalmente en toda la parte del fondo de la casa, cuenta con servicio, cocina y baño completamente independientes.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más tradicionales y con mayor historia de Santiago. Contáctanos para programar una visita y conocer más detalles sobre esta excelente oferta.

Casas en Santiago

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Precio publicado $250,5M Precio del aviso
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Promedio comparable $357,9M Santiago
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Rango observado $4M - $390,4M
m²
Valor m² referencial $680,6k/m² Superficie: 368 m²
$0 $113,1M $226,1M $339,2M $452,3M 09/25 10/26 $250,5M $0 $113,1M $226,1M $339,2M $452,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $250,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 32 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 351.988.280 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 161 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² Se vende una amplia y funcional propiedad en segundo piso, u… Se vende una amplia y funcional propiedad en segundo piso, ubi… $ 238.000.000 288 m² · Santiago $ 826.389/m²

Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$250.471.494 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $50.094.299

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.113.762UF 27,06 / mes
Monto financiadoUF 4.868,61$200.377.195
Renta líquida sugerida$4.455.046Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$50.094.299
Total estimado pagado$384.222.758Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredorasmetro

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 7
  • Baños 4
  • Superficie total 340 m2
  • Superficie construida 368 m2
  • Valor por m² $736.681 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.471.494
  • UF 6.085,76
  • Activo desde 22:45:54 11/01/2026
  • ID Propiedad 3197 Reportar
  • Visitas 162

Ubicación de la propiedad

Santiago, Barrio Yungay, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Ricardo Cumming — Santiago

222 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil / Yungay / Balmaceda
Uso dominante Comercio, bares, repuestos/talleres puntuales, vivienda, patrimonio
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, comerciantes, arrendatarios de barrio
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Eje estructurante entre Brasil, Yungay y Alameda. Combina vida nocturna, restaurantes, comercio de barrio y rubros automotrices puntuales como repuestos, frenos, camiones y talleres.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cumming L5, República L1, Santa Ana L2/L5; ejes Ricardo Cumming, Alameda, Catedral

Servicios: 3ª Comisaría en Elías Fernández Albano; CESFAM/EMB poniente y salud central cercanas

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, renta residencial, comercio automotriz puntual y vida barrial

✨ Dato útil del sector

Muy relevante para propiedades en Brasil/Yungay por conectividad y vida de barrio; revisar ruido nocturno, uso de locales y rubros automotrices por cuadra.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.